钟彬:创新共赢突围地产困局 转型需要和实体经济结合

　　“商业推动地产论坛东南峰会暨赢商网·中国商业地产招商大会”今日在福州隆重开幕，全国工商联房地产商会秘书长钟彬先生为本次峰会做嘉宾致辞。

　　钟彬：房地产发展至今一直面临着怎样突围，怎样创新共赢的问题。近期，房地产发展形势不容乐观，连续16个月销售面积与销售额皆在下降，尤其近几个月来同比环比都在下降，已经呈现负的增加。房地产下跌怎么办？房地产商会的观点认为，房地产的转型除了政府提出的土地、土改、经改，以及根本性制度改革以外，房地产本身最重要的行业变化就是不能单纯讲GDP，而应该与实体经济结合，其中至关重要的就是与产业结合。

　　因此，商业地产和房地产结合就变得非常重要，从企业来讲，转型涉及两个方面，一个是金融化，一个服务化。其中，服务化的转型与商业突破有关。使整个行业变化，促进整个企业转型升级成功，需要对产业进行深入研究，尤其是不动产属性和商业利益如何进行有效结合。如何突破金融局限，形成全面具有盈利性和可持续性的商业模式，一直是业界思考的重点，商业推动地产论坛东南峰会提供一个交流平台，共同激荡思想，为未来的发展，模式创新寻找一条可持续的道路。