利嘉国际商业城造千亿级商贸中心 开启福州专业市场升级大幕

　　城市变大，必定要全方面升级。大福州来了，朝着滨海城市的步伐大步前行。城市中心，原有的一些业态亟需整合，散布在城市各区的专业市场就是一“老大难”。

　　两年前，福建省、市政府相关部门就未雨缪谋， 在福州的南三环圈下地块，规划大型综合专业市场；

　　两年后，这个大型的专业市场集群——利嘉国际商业城已呼之欲出，总投资120亿元，总建筑面积近300万平方米，将汇聚服装鞋帽、皮具箱包、小商品、化妆品、国际名品、床上用品、针织内衣、体育文化用品、儿童用品、珠宝、名品家居、茶叶、陶瓷、电子数码、木业等十五大业态，成为全省首个年交易额达千亿元的大型综合专业批发市场。

　　福州传统专业市场向现代专业市场转型升级的大幕由此拉开。

　　“老市场”遭遇五大难

　　在福州，专业批发市场并不少。其中台江农贸批发市场、特艺城、建材市场等等……这些都是老福州耳熟能详的专业批发市场。

　　虽然这些传统专业市场备受市民的宠爱，但随着城市的扩大，专业市场亦面临尴尬境地，五大难题长期困扰着专业市场的商户们。

　　大多数的市场硬件设施落后，交易受限。传统交易市场虽处中心城区，但交通、仓储、物流受到诸多限制，难以“大展拳脚”。

　　市场频繁搬迁，生意不稳定。经营平台不稳定，持续经营受到影响。辟如曾经知名的大鞋城，在经历了20年的风雨后，一纸令下，搬迁了，新市场还面临着新的培育期。

　　经营配套，缺失大。电商时代，传统的专业市场明显“out”了。各市场各商家的交易手段落后，现代电子商务、物联网技术等应用不足，人为增加经营成本；商品展示和物流配送等缺失，限制了业务的拓展。

　　商务配套，缺位多。餐饮和休闲配套严重不足、酒店等住宿配套缺失，直接影响商户的日常生活，直至影响了商务的业务交流。

　　当然，最令人“火烧眉毛”的是，市场拆迁在即，经营没了方向。随着城市的升级改造，原有散落在主城区的各类专业市场在近期内必须搬迁，这是大势所趋，但搬迁地点却难以落定，令不少商户备感迷茫。

　　可以说，在当下“老市场”必须谋求新发展，在城市的转型中为自己找准阵脚，与时俱进，长足进展。

　　千亿级专业市场集群，应市而生

　　老市场，大难题，如何破题？

　　在长三角，有浙江的义乌；在珠三角，有深圳的华南城；在西南，有昆明的螺蛳湾，……每一个都是上千亿级的专业批发市场，响彻当地甚至是全国。

　　福建，亟需一个如此重量级的专业市场。

　　2012年，在福州市政府的高度重视之下，在南三环北侧、齐安路东侧，规划了一块近1000亩的地块，将建福州市乃至福建省规模最大的专业商业城，并有望成为我省首个千亿元产值的专业市场集群。

　　在这个市场里，除保留三甲医院、老年人养生村规划功能外，商业部分的主要经营业态由四个部分组成：一是海峡医药健康城；二是现代化专业市场集群，重点定位发展服装鞋帽、皮具箱包、小商品、化妆品、国际名品、床上用品、针织内衣、体育文化用品、儿童用品、珠宝、名品家居、茶叶、陶瓷、电子数码、木业等十五大专业交易市场，从现代商贸物流、电子商务、会展经济、市场园区化管理方面入手，促进传统批发市场向现代化、国际化发展；三是国际名品城；四是商业配套区。据悉，其规模、档次、产值及社会价值都将大大领先于长三角、珠三角乃至全国任何一个超级商贸城的。

　　它的诞生，引发了四方关注，众人惊呼，福州甚至福建，将有了自己的专业级市场集群，这将是划时代的里程碑事件。

　　专业市场，必须要强有力的开发者，有实力、有经验。谁能担此重任？利嘉(福建)国际商贸有限公司，从众多的竞争者脱颖而出。

　　提起利嘉，在福州，谁人不识大利嘉电子城、中亭街，在省外，利嘉成功地开发了武汉光谷世界城、广西柳州谷埠(bù)街国际商城，多年的商业地产领域开发，让利嘉经验十足，实力雄厚。

　　南三环的专业市场，利嘉将其命名为利嘉国际商业城，大手笔投入120亿。

　　作为福州第一个大型现代化专业市场集群，利嘉集团在多方考量后，决定在“现代商贸物流、电子商务、会展经济、市场园区化管理”四个方面实现福州专业市场升级转型。

　　促进专业市场的组织形态从传统批发市场向现代化、商业化、国际化的新型商贸业发展；市场功能由单一的商品交易向商品展示、信息汇集、价格形成、产品研发等方向拓展；市场交易方式由传统的现金、现货、现场交易，向电子商务、洽谈订单、物流配送等现代交易方式转变。项目引进先进的商业经营管理模式统一装修、统一规划、统一经营、统一招商、统一管理，千方百计为商家吸引客户，全心全意打造金牌服务。

　　规划之下的利嘉国际商业城是汇聚服装鞋帽、皮具箱包、小商品、化妆品、国际名品、床上用品、针织内衣、体育文化用品、儿童用品、珠宝、名品家居、茶叶、陶瓷、电子数码、木业等十五大业态的现代化专业市场集群，坐拥仓储物流中心、专属公寓、写字楼、超万个停车位、星级酒店、4D影院、美食城等全方位产业配套，全方位打造国内一流、国际知名的千亿级国际商业城！

　　据悉，尔今的利嘉国际商业城已建设的如火如萘，明年年中即将对外营业。它的建成，将推动福州行业升级、产业升级、城市升级。利嘉国际商业城提升的不仅仅是一座福州城的影响力，更是提升整个海西经济圈的整体竞争力。或许，未来，外地人到福州，没到利嘉国际商业城，就不算到过福州。