莆田城厢重点打造五大商圈 多个旧城改造项目启动

　　13日，从莆田市城厢区经贸局获悉，为继续加快产业转型升级步伐，城厢区将围绕“三产强区”目标，着力构建五大经济商圈、四大商务楼宇群、一条2.5产业走廊，打造第三产业新蓝图，助推经济跨越发展。

　　五大经济商圈将促进传统商贸升级

　　据介绍，五大经济商圈一是“旧城新改上品牌”的文献步行街传统贸易商圈，围绕文献步行街项目的全新呈现及龙德井、下磨溪和八十亩等老城区改造启动为重点，重新调整产业布局，促成建行和农行总部落户龙德井地域，同时引导浦发、民生、招商、华夏、海峡等股份制银行莆田总部入驻，构建城厢“大金融”发展体系。

　　二是“几街几巷几产业”的梅园文献街品牌聚集圈，在荔城大道继续引进大型酒店、高端餐饮、连锁商超，结合发展邮电通讯、金融保险。对于梅园路、文献路服装一条街，整合以品牌服装专卖店、直营店为主。同时在学园北街布局o2o模式体验店，把荔枝公园改造成美食一条街，对单面街进行LED灯改造的同时，布局成古玩小挂件一条街等。

　　三是“一路一溪两三城”的木兰溪北岸现代服务业圈，借助木兰溪北岸开发契机，加快荔园路两侧的顶墩、下黄、坂头、霞林等旧城旧村改造，全新产业布局，引进各类城市综合体入驻。围绕木兰联创、木兰金融财富、喜盈门等项目推进，引导大型购物广场与规模商场超市并轨入驻；持续招商各类电子产品、服饰珠宝、建材家居等专业产品销售中心落地；招商各类中介咨询、科技信息、信贷审计等现代服务业配套入驻专业商务楼宇。

　　四是“一域两改一商圈”的万达莆田西文创商贸圈，打造万达至莆田西片区的新经济圈，加快万达广场周边南兴针织等旧厂房的“三旧改造”步伐，引进传统酒店、餐饮、商贸等产业。另一方面加快莆田西旧城改造进度，高起点规划建设莆田市区的“南大门”，将其建成展示莆田市城市风貌的重要地段，引进现代商务写字楼群、独具莆田特色的文化项目等产业，与万达中心商圈相辅相融。

　　五是“三点一线一产业的南门五金交电城商圈”，对莆阳东路临街数百坎五金交电批发零售门店进行统一店招改造，让年交易上百亿的专业市场凸显位置，更具专业性和市场影响力，并利用两个旧车站改造写字楼、飞达不锈钢厂房建设东方国际附属楼等契机，重点招商五金交电一线品牌并引进大宗物品指数发布中心，规划建设五金交电批发城。

　　四大商务楼宇群将提速现代服务业

　　据了解，城厢区将借助万达SOHO、宏基财富等商业辐射，在新南国际油画城、万隆古玩城的文创产业氛围带动下，突出国艺中心招商引资，引导产业布局定位文创方向，构建文创商务楼宇群。借力富力、新力等大型外贸龙头企业，充分挖掘自身资源，自筹或合作建设莆田外贸大厦，整合上下游产品链，导入国内外研发设计技术，整合市外贸大厦，构建外贸商务楼宇群。以莆商总部为中心，加快辐射，引导建筑、广告传媒等各类总部企业入驻周边的绶溪总部楼、万辉写字楼等，培育全市最大的总部商务楼宇群。此外，重点突出联创国际、正鼎帝国大厦等商楼宇的招商定位，以大型生产性服务业为重点，大面积大规模布局木兰溪两岸的现代服务业商务楼宇群。

　　四大产业集群构筑大2.5产业走廊

　　为加快城乡一体化进程，促进产业转型升级，城厢区还打造以莆田西出口至濑溪桥沿福厦路两边5.6公里的“2.5产业”商务长廊，发挥“2.5产业”“接二连三”的作用，构建现代化产业集群并逐渐覆盖整个华林开发区。在实现“退二进三”，打造大2.5产业园，力促华林开发区华丽转身上，该区打造汽车贸易园。对接知名汽车公司，引进汽车4S店，建立莆田市的汽车贸易中心。其中，中科盛华的旧厂房改造奥迪4S店、双丰鞋业改奔驰4S店、华江轻工改福特4S店、博誉轻工对接雪佛兰4S店和百祥车饰对接万宝汽贸。此外，濑溪村的400亩空地拟规划成二手车、汽车配件交易中心。还建立电子商务总部园。以华林国际电商城建设为契机，引进高素质管理、运营团队和电商龙头企业，与安福电商城、双洋电商运营中心合力建立电商总部。筹建综合物流园。以易太、文献便民、世纪之春等三家商贸企业剥离配送链条，成立专门的物流配送为支撑建立小商品配送中心；其次以推进合众物流建设为着力点，引进第三方物流企业，建成综合物流园，年配送额在30亿元以上。此外，建设文化创意园。依托复茂的烘焙文化创意园，结合汽车贸易中心、电商总部建设汽车展示厅，电子商务体验馆等发展汽车文化、电商文化。同时，整合周边快乐农庄文化休闲、动漫创意等文化创意，建立综合性的文化创意园。