聚焦“地产人”：说说地产圈里那些扭转乾坤的总裁们

　　愿得一人心，斗转也星移，这或许是许多房企老板的心声。

　　地产圈有那么一批活跃的地产人，原本默默无闻，但给他一个跳板，瞬间就可以实现华丽丽的转身，创造了连他自己都感到惊艳的成就。今天就聚焦这群人，说说地产圈里那些扭转乾坤的地产人。

　　陈凯：那个将阳光城带上直升飞机的人

　　阳光城总裁陈凯

　　任职2年多，企业销售规模从20亿量级飞升到200亿量级

　　由华润分公司老总到龙湖执董，再由龙湖到复星地产总裁，复星到阳光城总裁，他就是陈凯，将阳光城带上直升飞机的那个人。

　　陈凯在2012年之前，一直是属于地产圈里的二、三线人物，属于一个小众圈子里知道有这么个人，甚至其从复星地产的总裁位置上跳槽到阳光城当总裁，也并未引发起足够的关注度。直到阳光城以“快”扬名天下之时，圈内才开始重视起陈凯。

　　陈凯上任阳光城总裁之时，可谓临危受命。彼时，阳光城由于盲目的拿地和收购等，导致资金链陷入崩溃边缘。陈凯上任后即开始了大刀阔斧的内部改造，也就是阳光城的脱胎换骨。或许上天垂怜，陈凯改革之时市场正迅速回暖，阳光城终于再次迎来业绩的爆炸式增长。

　　周迪永：乡土房企逆袭的带头人

　　海亮地产总裁周迪永

　　任职3年多，企业销售规模20亿量级飞升到150亿量级

　　在周迪永加盟海亮地产之前，海亮地产还只是海亮集团下的一个小版块，还只是乡土气息浓厚的不入流开发商。

　　在未加盟海亮地产之前，周迪永就是在华润置地的一位名不见经传的员工，彼时他跟陈凯算是要好的同事和校友。

　　但就是这么奇妙，陈凯在成就自己的阳光城履历之时，他的老朋友周迪永也在海亮地产找到了属于他的舞台，成就了相媲美的精彩。

　　在周迪永成为海亮地产总裁的短短三年时间里，海亮地产已进入房地产TOP50，正雄心勃勃的制定计划2015年进入TOP30俱乐部，而海亮地产的成名绝技与阳光城如出一辙：快。在不规范的三四线市场里，海亮地产的项目快到竞争对手还没搞好项目规划，他们即已经开盘销售了。

　　莫斌：因为一条短信让业界知晓的人

　　碧桂园总裁莫斌

　　任职4年多，企业销售规模从200亿跨越到1000亿

　　莫斌是谁？恐怕在一条短信之前很多人并不知晓此人。2013年担任碧桂园总裁一职的莫斌发了一条“违规”短信，让在香港上市的碧桂园股票大涨10%，也让中国的女首富杨惠妍徒增几十亿的账面财富。由此，一条短信天下知！

　　莫斌为什么要发这条短信，或许是他兴奋了，因为短信的内容上写到国庆期间碧桂园的销售破200亿，2013年的认购金额已超过千亿。倘若将短信提前10个月发，恐怕谁都会把莫斌当成疯子，但当时的莫斌成了神。

　　在2010年，莫斌上任碧桂园总裁之前，他是有着20多年履历的工程师，从技术员一路干到中建五局的董事总经理。其上任或许也正是得益于工程师的背景，彼时碧桂园的工程质量问题四面楚歌，杨家之所以选择莫斌，估计也是希望他能能够抓抓质量问题。

　　但没有想到的是，碧桂园自莫斌上任后，不仅质量有所改观，销售规模也猛的开始扩张，从2009年的年销售232亿，四年时间即跨越到2013年的1060亿，差不多一年翻一倍。

　　蔡雪梅：职场玫瑰的铿锵绽放

　　世茂副总裁兼营销总经理蔡雪梅

　　任职3年，销售规模从300亿量级提升到700亿量级

　　蔡雪梅，属于走哪都会是焦点的女人，应该也会是许多地产新人的女神。2011年下半年，她结束龙湖的任职生涯，履新已经多年困顿不前的世茂。

　　在蔡雪梅履新的2011年，因为政策调控、市场环境等因素，世茂产品全线受到影响，全年业绩近微乎其微的增长，与年度目标相距甚远。

　　在蔡雪梅履新过后，世茂内部进行了激进式的变革，人员、组织结构大调整，因市场环境的改善世茂的变革比想象的还要轻松。次年即见效，2012年世茂房地产的销售业绩暴增50%，远高于年初定下0增长的目标。

　　蔡雪梅作为职场玫瑰，绽放在世茂可谓实现了双赢。小编在几次活动时见过蔡雪梅，差不多每次蔡雪梅的出场都能引发极大的关注，她也由此一跃成为最炙手可热的地产人。

　　今天就先说道这几位了，他们都属于总裁、副总裁级别。无可否认，他们大都临危受命于2011年的市场下行周期的后期，他们的成功也基本都建立在2012~2013年的向上周期。至于是否在市场调整期也同样出色，那可能就需要再过2年的时间来验证了，期待他们带来更多的惊喜。