一周要闻：福清万达广场开业 华润万家福建总部将迁至厦门

　　【赢商福建独家】

　　『赢商福建·品牌秀』Bravo YH：精致体验 从一饭一蔬开始

　　作为永辉旗下的高端精品超市——Bravo YH，目前也已在全国范围内正式开业17家，福州红星苑店是Bravo YH的全国标杆店，引进了全国第一个自助购物系统。一站式自助，节省时间与人力的同时，让顾客充分感受到“一切我做主”的购物体验。据悉，未来Bravo YH不会局限于高端写字楼、高档社区附近，只要交通便利、百姓需求，就会广泛布点，实现“BRAVO YH也在家门口”的目标。　　 

　　盘点：2014年11月份福建商业地产十大事件

　　赢商福建独家盘点2014年11月份福建商业地产大事件：阳光城商业福建首秀“阳光天地”亮相；全国第101座万达广场——龙岩万达广场开业；漳州角美新地王诞生；保利集团与福州市政府签订项目合作框架协议；厦门集美将建多个站点综合体等等。　　 

　　【商业地产】

　　福清万达广场12.05正式开业 系福建第11座万达广场

　　历时近2年建设、总投资45亿元的福清万达广场于12月5日正式开业。作为万达集团第106座开业的万达广场，同时也是福建的第11座开业的万达广场，福清万达广场将全面改变福清消费理念，是城市繁华的中心，更是未来福清的地标名片，这也标志着福清城市综合体项目建设进入新阶段。

　　厦门地铁1号线文灶站拟建站点综合体 总建面积超42万㎡

　　厦门市环境保护局日前公示了关于厦门轨道交通1号线文灶站公交地块配套项目环境影响报告书的批复。根据公示，厦门地铁1号线文灶站项目选址于思明区湖滨南路南侧、湖滨中路以东、禾祥东路以北，总用地面积为84417.686平米，总建筑面积约425854.46平米。该项目拟建设13幢7-33层的住宅，1栋主体15层、裙楼3层的写字楼，1栋单体25层写字楼，5栋1-2层的商业楼及5栋2-4层的SOHO办公，1栋6层的公交车停车楼、1栋幼儿园以及整体地下2层的地下室，配套建设普通商业、超市、便利店、物业用房、变配电室、开闭所及地上停车场、地下车库和相关附属设施。

　　福州平潭八大旅游项目在建 海坛古城一期有望明年5月投运

　　据悉，明年5月平潭将有一批旅游项目完工。目前平潭正在建设海坛古城、民生养老度假村、红岩山庄、金岚山谷度假村、长福海峡艺术博物馆、海坛湾景观工程、雅阁酒店、豪香大酒店等八大旅游项目。其中，海坛古城一期争取明年5月投入运营，可新增2000张床位。此外，金岚山谷度假村、雅阁酒店、豪香大酒店也可在明年夏季试营业。此外，平潭还力争明年元旦动建“美丽之冠”海峡国际旅游城项目。

　　福建力促文化产业发展 已建及在建文化产业园区81个

　　近几年来，福建文化产业发展较快，对经济社会建设也正在发挥越来越明显的促进作用。据悉，目前福建省已建及在建的文化产业园区共81个文化产业园区，其中福州市的福州动漫游戏产业基地等14个，厦门市的中国海沧油画村等8个，漳州市的诏安文化创意书画产业园等12个，泉州市的源和1916创意产业园等11个，三明市的泰宁丹霞文化产业园等10个，莆田市的莆田工艺美术城等5个，南平市的福建南平游酢文化产业园等7个，龙岩市的龙岩市文化创意产业园等7个，宁德市的宁德市工艺美术产业园等7个。

　　厦门年度最大商住用地或于本月压轴出让 总建面积近48万㎡

　　据了解，厦门年度最大一宗商住地有望于本月压轴出让。该地块为集美大道与杏林湾路交叉口南侧地块，总建面积47.95万㎡。业内人士分析，根据目前厦门土地市场的整体情况分析，该地块楼面价只需超过1万元/平米，总价便可直接超过现厦门总价地王保持者的泰禾厦门院子（总价40.52亿元）。而跟据该地块的土地性质分析，不管从位置、周边配套以及地块自身优势，都属于优质地块。故有业内人士分析，该地块如果顺利出让，即将顺理成章的成为厦门新总价地王。

　　福州两大国际建材市场将建成城市综合体 最快元旦开业

　　再过不到一个月，晋安区南方建材市场就要启动整体搬迁工作，作为该市场承接地的闽侯县两大国际建材城目前正加快建设进度，最快的将于明年元旦开业。据了解，两大国际建材城的总建筑面积都将超过80万平方米，且都将建成集建材、办公等多功能为一体的城市综合体。

　　厦门方特梦幻王国将建“东方神画” 拟于明年底完工

　　据悉，方特梦幻王国二期有望于明年年底完工。方特二期命名为“东方神画”，分为民间传说、经典爱情传奇、华夏历史文化、民间戏曲、神秘文化、民间手工艺等8个区，提炼出16个大型主题项目，集高雅文化、现代科技、艺术创新等于一体，将打造高水平全新概念主题公园。

　　福州晋安一商服用地计划出让 首次以竞买人数确定出让方式

　　已经沉寂较长时间的福州土地市场又在年底开始活跃。就在上周公告出让鼓楼区一幅商服地块后，福州市国土资源局日前再度发布土地出让公告，为晋安区总部商会园区的一幅土地。根据公告，该地块将根据截至报名时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）则采用拍卖方式出让，不足两个则转为挂牌方式出让。值得注意的是，这是福州近年来首次根据竞买人数来确定出让方式。

　　福建汇盛投资6.21亿元竞得莆田玉湖新城一商服用地

　　2014年12月2日早上10点，位于荔城区玉湖新城内的编号PS拍-2014-06号地块（玉湖新城地块十六-B）在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开进行拍卖。最终福建汇盛投资有限公司以6.21亿元拍得。地块起拍价6.2亿元，加价幅度100万元，成交价6.21亿元，溢价率为0.16%，楼面地价为2399.68元/㎡。

　　【品牌聚焦】

　　华润万家（需求面积:8000-15000平方米）悄然接手厦门乐购 福建总部将“迁都”鹭岛

　　中国最大零售企业华润万家悄然走进厦门市场。据了解，据悉，虽然厦门原有三家乐购超市的标识尚未变更，但内部系统已经切换成华润万家，门店LOGO等也即将更换。华润万家此前并没有进驻厦门，接手乐购之后，华润万家在福建的门店将增至7家。此外，华润万家总部已经确定要将从福州搬迁至厦门。

　　福州光明港将投建五星级酒店 总用地面积近20000㎡

　　据悉，福州光明港将投建五星级城市滨江大酒店——梅园国际大酒店。光明港梅园国际大酒店项目总用地面积近2万平方米，建21层五星级酒店及配套商业和地下室。该项目地块已成功出让，项目总平图也通过规划部门审批，酒店主体建筑高度达99.95米。 

　　厦门本地餐饮业“内忧外患” 本土品牌应时创新升级

　　海底捞、外婆家、星洲蕉叶……这两年越来越多的全国连锁餐饮品牌进入厦门市场，这些企业除了在服务、菜品方面有自己独特的优势，更因为连锁优势，带来性价比极高的美食，颇受消费者青睐。这让厦门本地的餐饮业面临“内忧外患”的局面，一方面大环境不景气，另一方面市场需求多样化，连锁品牌入驻，餐饮市场出现了前所未有的竞争和挑战。餐饮行业人士表示，这种冲击不一定是坏事。而对厦门本土的餐饮企业而言，依靠“一招鲜”的时代已经过去了，要在越来越激烈的餐饮市场立足，求新求变才是取胜关键。

　　麦当劳第四家“EATERY”餐厅入驻福州福清万达广场 12月5日开业

　　据悉，12月5日，麦当劳“EATERY”餐厅要在福清万达广场开业，其系麦当劳在闽第100家店。福清万达广场店是继广州、深圳和上海之后的第四家麦当劳“EATERY”餐厅。算盘造型的屏风、精致的木雕墙身、具有中国风特色的吊灯和长桌……麦当劳“EATERY”餐厅将中国元素与麦当劳常用色彩结合。该设计概念在麦当劳系统中首开先河，并且专为中国的麦当劳旗舰餐厅所设。

　　龙岩首家星巴克进驻万达广场 岩城休闲消费方式不断升级

　　近日，龙岩第一家星巴克咖啡厅在万达广场正式开业。作为国际一线咖啡品牌的星巴克进驻龙岩，“咖啡生活”让以白领阶层为主的岩城市民周末生活有了一个新选择。而它的进驻意义远不止多了个选择这么简单，更提升岩城休闲文化的档次与形象。星巴克也仅是近年来岩城雨后春笋般新开的咖啡厅中的一个代表，随着他们的兴起，品味咖啡，正成为岩城市民特别是白领阶层的另一种生活方式。