厦门羊年首场土拍揽金8.09亿 科海联合房地产摘得两商住地块

　　（赢商网福建站3月19日报道）3月19日9时30分，厦门土地市场迎来“羊年第一拍”，公开出让位于湖里2015P01、翔安2015XP01两幅商住地块的国有建设用地使用权。值得注意的是，这是继2013年12月30日后，厦门岛内首次出让住宅性质用地。两地块的“特殊身份”引来了各方关注。但在拍卖现场只有一家“神秘”房企——厦门科海联合房地产有限公司参与竞买，最终2015P01和2015XP01地块皆被其分别以底价5.25亿元、2.84亿元竞得。

　　此前曾有业内人士预测，虽然目前厦门房地产市场面临着“僧多粥少”的局面，土地市场的热度持续升温，但是今日拍卖的两幅“限价房”地块销售经营条件苛刻，利润无法保证，预计或将底价成交。 

2015P01地块位置

2015XP01地块位置

　　据了解，2015P01商住地位于湖里五缘湾片区枋湖北二路东侧，占地面积23328.464平方米，建筑面积50060平方米， 拍卖总起价52500万元，起拍楼面价10487.41元/平方米。2015XP01商住用地位于翔安区13-04片区滨海东大道与内垵大道交叉口西南侧，占地面积27396.038平方米，建筑面积70000平方米，拍卖总起价28400万元，起拍楼面价4057.14元/平方米。

　　“神秘”房企厦门科海为何方神圣

　　有消息称，厦门科海联合房地产有限公司于2015年3月9日成立，由厦门高科房地产有限公司和厦门海湾投资有限公司共同出资。另有消息称，海湾投资为厦门特房全资子公司，而厦门高科为火炬集团的旗下企业，此次竞得人科海公司具有厦门火炬集团和厦门特房集团的背景。

　　厦门高科房地产开发有限公司作为厦门火炬集团的下属企业，是按照厦门火炬集团有限公司创专业化建设的思路应运而生的专业从事“房地产开发、经营、管理；投资开发土地、建设相配套的公共设施；投资相配套的现代服务业”的企业。

　　厦门海湾投资有限公司隶属于厦门经济特区房地产开发集团有限公司，公司主要从事对道路、桥梁、隧道、码头、仓储、市场等城市基础设施及电子、信息产业的投资；房地产开发、经营与管理；建筑材料开发、生产。公司成立于2003年，注册资本9000万元。