2015上半年万达集团都在忙什么?忙开发、忙开业

赢商网 周琼   2015-07-23 09:22

核心提示:上半年万达全国新开发了11个大型项目,开业了4个万达广场。上半年万达商业实现综合收入734.1亿元,完成上半年计划的101%,同比增长12%;其中,万达广场租金收入67.34亿元,租金收缴率100%,同比增长33.3%

  2015年上半年,万达很“忙”,频繁地出现在各大新闻版面上。那么在商业地产开发领域,万达上半年都在忙什么呢?用忙开发、忙开业、忙收租三个词可概括万达上半年在商业地产领域的一系列动作。

  上半年万达全国新开发了11个大型项目,开业了4个万达广场。上半年万达商业实现综合收入734.1亿元,完成上半年计划的101%,同比增长12%;其中,万达广场租金收入67.34亿元,租金收缴率100%,同比增长33.3%。

  忙开发:新建12个大型项目

  从2月份开始,万达就在不断启动新项目的开工奠基工作。截至到2015年6月30日的上半年,万达共新开发了12个大型项目。分别是青岛东方影都影视产业园、三水万达广场、德阳万达广场、常德万达广场、南京万达茂、永川万达广场、三门峡万达广场、南平万达广场、青浦万达茂、成都青羊万达广场、无锡万达茂、连云港万达广场。

  

(上半年万达新建大型项目)

  三水万达广场2月26日奠基,是今年万达首个开动的新项目。三水万达广场是佛山第二个万达广场,也是广东第15个万达广场,建筑面积55万方,预计明年底开业。

  成都青羊万达广场4月22奠基,它的开工标志万达成都千亿战略开启实质性动作。成都青羊万达广场商业面积28万方,预计2016年底开业。作为首个开动的万达第四代综合体,青羊万达广场将注重体验式消费和电子商务的发展。

  连云港万达广场5月18日开工奠基,总建筑面积11.8万方,预计2016年11月开业,是万达轻资产购物中心项目。

  万达茂是万达首创的大型室内文化、旅游、商业综合体。上半年南京万达茂、青浦万达茂、无锡万达茂三个项目相继开工奠基。其中,青浦万达茂是万达在一线城市布局的首个万达茂。

  忙开业:四个万达广场开业

  万达今年计划开业26个万达广场。从目前开业的数量来看,主要集中在下半年开业。今年上半年,万达仅在6月份开业了嘉兴万达广场、广元万达广场、内江万达广场、营口万达广场四个项目。下半年万达将开业22个万达广场,几乎一周一个万达广场开业的节奏。广元万达6月5日开业,是今年首个开业的万达广场,建筑面积63万㎡,商业面积20万㎡,万达影城、万达百货、大玩家超乐场等入驻。

  嘉兴万达广场6月12日开业,总建筑面积70万㎡,商业面积15万方,万达百货、万达IMAX影城、大玩家超乐场等进驻。营口万达广场6月19日开业,建筑面积71.71万㎡,商业面积16.18万㎡。内江万达广场6月26日开业,建筑面积75.19万㎡, 商业面积14.05万㎡, 除了万达影城、万达百货外,万达儿童品牌万达宝贝王也进驻了。

  忙收租:万达广场租金收入67亿  增长33%

  万达商业上半年业绩也已经出炉。据数据显示,万达商业上半年收入734.1亿元,完成上半年计划的101%,同比增长12%。其中,租金收入达70.2亿元,完成上半年计划的102%,同比增长33.3%,租金收缴率100%。

  租金收入中,万达广场租金收入达67.34亿,租金收缴率100%,同比增长33.3%;万达酒店业主利润2.9亿元,完成上半年计划的148%,同比增长36%。

  33.3%的租金增速远超12%的收入增速,这意味着租金收入在万达商业中利润占比上升。若租金收入成为万达商业一半利润来源,万达商业将实现从房地产企业向服务型企业的转变。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信