主题化商业如何激发消费潜力 看这22个案例就知道了

　　主题商业如何吸引消费者？该文通过梦时代购物中心、台北101、京华城购物中心等22个知名主题商业案例解读主题商业是如何规划以及激发消费者潜力。　　

　　义大世界

　　位于高雄市观音山风景区旁的- 义大世界，

　　区域内有义守大学、义大国际中小学、义大皇家酒店、义大游乐世界、义大世界购物广场（专题阅读）、义大天悦饭店以及义大皇家。

　　义大世界不只成为南台湾休閒渡假园区，更是全国唯一拥有休閒、渡假、养生、教育、艺术、文化购物与地产等八大主题内容。

　　这是国内唯一结合五星级饭店、购物广场 、主题乐园等， 多元机能的国际级渡假天堂。

　　为了让每颗繁忙的心灵，都能在此得到充份的休息，让您不用出国，就能感受 宫廷般的渡假心情。

　　梦时代购物中心

　　位于高雄市前镇区的购物中心，建造费用约新台币300亿元，为全台最大座的购物商场，国际购物中心。

　　由统一集团于2007年时建设，顶楼有台湾离地最高的「高雄之眼」OPEN!家族摩天轮。

　　统一梦时代拥有腹地面积15,155坪，总楼板面积12万1千坪，商场面积7万8千坪，为美国财经杂志《富比士》旗下的《Forbes traveler》评选为亚洲10大最佳商场之一。

　　商场楼层主题即以梦时代logo标志来发展，以海洋(B1-B2)、花卉(1F-2F)、自然(3F-6F)、宇宙(7F-RF)为四大主题规划，让各楼层展现独特的卖场空间魅力，四大主题商业共同为梦时代打造出购物、休闲、娱乐、餐饮、艺文的生活空间。

　　奇美博物馆

　　奇美博物馆，位于台湾台南市仁德区，为奇美实业创办人许文龙所辖之私人博物馆、美术馆，以典藏西洋艺术品为主，展出艺术、历史、人类学与科学四大领域。

　　于1992年正式开放，利用奇美实业大楼5至8楼供民众免费参观，参观前不论是个人或团体皆要进行预约[1]。

　　奇美实业大楼本馆自2013年5月起停用，并陆续将展品迁至台南都会公园内的新馆，为一栋地下一楼地上二楼的建筑。

　　工程于2008年12月动工，花费15亿元所兴建，佔地9.5公顷，已于2012年5月17日捐赠给台南市政府，于2015年1月1日启用。

　　熊大庄森林主题观光工厂

　　熊大庄森林主题观光工厂开在嘉义民雄，其实里面卖的是化妆品不过利用可爱的熊来包装，看起来更吸引人。

　　不过也由于里面可爱的熊装饰，这个新景点也开始被大家给知道。通过大家网上的报导，熊大庄森林主题观光工厂变成了南台湾最受欢迎的景点。

　　熊大庄森林主题观光工厂开在嘉义民雄头桥工业区内，其实本身是个化妆品的工厂。

　　iicake云林蛋糕毛巾咖啡馆

　　云林蛋糕毛巾咖啡馆有一个属于台湾的毛巾梦想正在发酵"iicake 云林蛋糕毛巾咖啡馆" 是由台湾蛋糕毛巾创始人林颖穗，带领台湾蛋糕毛巾创始团队 -

　　颖创毛巾工坊筹备发起，毛巾前辈与第二代毛巾同业共同投资创立。

　　为促进台湾毛巾特色与品牌发展，建立产业聚落永续发展的根据地，"iicake 云林蛋糕毛巾咖啡馆"

　　以「呵护」为主题，本著疼惜在地传统产业文化的真心，加上毛巾照顾家庭的诚心，就像父母对小孩的爱心而堆筑。

　　期望透过咖啡馆之艺文型态与全台湾最大的 MIT毛巾市集，整合推出以毛巾为主题的多元化创新服务，让游客深度体验，以提升传统产业最大附加价值，成为台湾毛巾产业入口与商务交流平台。

　　光影摩天轮

　　南台湾最浪漫的光影摩天轮、希腊爱情海式的情境主题游乐世界，整个城市徜徉在一种独特的优闲 氛围中，让您彷若置身国外的世外桃源 !

　　不仅是全台规模最大的观光渡假胜地， 也是有史以为最大 的造镇计画案， 连外国人也惊叹宛如置身东方坎城，全台最受好评的亚太影展、2010跨年晚会与高

　　雄灯会也纷纷在此举办!也是城市渡假的新地标。

　　宝熊渔乐馆

　　全亚洲首座钓具观光工厂为全球知名钓具品牌「okuma」宝熊渔具所成立亚洲第一家钓具观光工厂，在国外钓鱼是最好的亲子互动休闲活动，有感于台湾民众对钓鱼活动的陌生。

　　在2013年成立「宝熊渔乐馆」钓具观光工厂、钓鱼教室，提供钓鱼知识、钓具介绍并结合观光旅游，成为最具寓教「渔」乐的钓鱼殿堂。

　　活泼生动钓鱼主题展示

　　宝熊渔乐馆设立许多寓教「渔」乐的设施：馆藏各种年代的老钓具，钓游台湾多媒体体验区：动动手指就可以了解全台60多个钓鱼景点介绍以及钓鱼知识。

　　生产製程区：了解钓具的生产製造过程，钓法装备展示区：各式钓法的装备陈列与介绍，百分百拟真钓鱼模拟机体验、还有最刺激最真实的3D剧场以及4D动感快艇。

　　特色DIY课程

　　各式DIY课程适合各种年龄层的参与，鱼图拓印：拓鱼还可以认识鱼类生态、立体纸雕鱼、彩绘路亚(假饵)、彩绘鱼扑满、彩绘钓鱼具组、DIY钓竿等多项体验，加上馆方生动有趣的导览，相信可以让参观民众认识钓鱼享受钓鱼。

　　鹿港小镇

　　由于昔日的鹿港是以贸易为主，港口附近由于地利之便，便形成船行与商家的重要据点。瑶林街、埔头街、大有街因临近河道，于是成为船行与码头的集中区。

　　鹿港繁盛时码头区的主干─旧街，即今之埔头、瑶林、大有三条街道，曲折的红砖巷道两旁林立著重新整修过的旧式店屋，其奥妙的内部格局和旧式外观耐人寻味，在此可找到若干老鹿港的风貌。

　　走进瑶林、埔头二街的红砖道，便令人油然而生一股古朴之意，宛如进入时空隧道。

　　闽南风味的古老宅第，门楣上的各式避邪古物，以及两旁的门联，都诉说著旧时父老们的生活步调及型态。

　　近年来由于观光采风盛行，一些屋主便经营起民俗艺品店，使游客在望风怀远之馀，亦增添不少驻足之处。

　　中台禅寺

　　中台禅寺自民国83年创建后，又于西元1994年至2000年开始重新规划改建，今日的中台禅寺建筑外观庄严宏伟，惟觉老和尚与名建筑师李祖原居士对于中台禅寺的建筑内涵融合了中西工法。

　　并且运用『直了成佛』的顿悟法门『因次第尽』的渐修精神，将艺术、学术、宗教和文化融为一体，却不失禅宗的风格，令人为之讚叹;

　　中台禅寺除了建筑令人讚赏，硬体设备也相当完善，有禅堂、四天王殿、菩萨殿、三世佛殿、讲堂、知客室、大寮、斋堂让信众参拜。

　　华陶窑

　　华陶窑为陶艺家陈文辉夫妇的工作室，山上的相思树林正是烧陶的最佳天然柴薪;

　　1984年以一份『惜花连盆』的心意创立的华陶窑，遥望铁砧山，俯瞰大安溪冲积扇平原，创立即规划了柴烧窑与陶艺工作室、园林景观与本土植物园，以『根源于土地本质』的生活思考为起点，并以製陶、烧窑、种植、造景、复育原生植物的理念经营。

　　华陶窑是台湾首座结合以本土思维作为设计蓝图之园林，具体而微的呈现出近代台湾建筑景观的工法与美学;

　　华陶窑园内有古朴的三合院农院，红砖、黑瓦、木板门-记录著台湾移民统治的历史轨迹，运用就地取材的大安溪石，塑造出特有的河岸环境景观;

　　华陶窑宽敞的庭园及相思大树，四周陈列著石桌供游客小憩，品茗，以及一些石臼石磨牛车等古老的农家用具，处处洋溢著淳朴的味道;

　　华陶窑发展出台湾首座的推广现代柴烧艺术的人文窑场，将苗栗传统登窑的活化再生，运用相思燃柴的在地独特之美，创作出登窑与柴烧陶的特色。

　　从这些製陶的摆设薪柴的种，红砖建筑造景，不难看出主人陈先生对台湾本土的热爱,也让这座烧陶艺数在经过20年岁月的经营，仍屹立不摇。

　　纸箱王创意园区

　　纸箱王创意园区位于台中市北屯区，原本是大坑天染花园，目前将之转型成为纸箱王创意园区。园区内不仅保留著昔日天染花园的特色，更创造以纸艺製品为主题的园区和餐厅。

　　还提供各式各样DIY的活动像是香皂、黏土和纸类艺术等等，目前纸箱王创意园区已成为了台中地区自然生态与人文艺术并重的艺文园地，更是旅游的最佳景点。

　　为了提供更多元的创意文化体验，园区内将天花板、壁纸、砖头、桌子、椅子、盘子、托盘、展架、灯具、模型、笔等等用品，皆以纸箱来创製。

　　让许多人可以了解纸箱不只是用来装置物品，还可将之广泛利用，以达减少纸类垃圾的数量，并回收使用。

　　而园区内除了保留著原有的植物染色工坊之外，还另设有手工艺展售室以及风味餐厅、咖啡实验室等。

　　另外在庭园中也有培育了几百种台湾常见的天然染色植物,并加以运用天然植物所萃取出来的色彩来创作许多相关艺术用品。

　　日月潭

　　日月潭位于南投县鱼池乡，是全台最大与最美丽的高山淡水湖泊，全潭以拉鲁岛(光华岛)为界。

　　南形如月弧，北形如日轮，因而得名为「日月潭」。在观光局设立日月潭国家风景区之后，范围涵盖日月潭、埔里、集集、头社、信义、大雁、埔里等游憩区域。

　　万华亲子馆

　　万华亲子馆位于青年公园内，都会区难得一见的广大户外空间供亲子活动。

　　万华亲子馆整体环境设计特别重现艋舺风俗民情，共规划为九大区域：宝贝探索区(0-3岁)、亲子共读区(0-6岁)、感统体验区(0-6岁)、古早童玩区(0-6岁)、民俗手创区(0-6岁)、幼儿操作区(3-6岁)、户外乐活游戏区(3-6岁) 、3D亲子互动区(3-6岁)与亲子厨房，并安排每日绘本阅读故事时间与3D音乐互动以及定期亲子厨艺活动与亲职讲座、外展活动等。

　　此外首创3D互动科技，透过多媒体互动带领亲子欣赏童谣音乐与影片唱跳;漫游民俗导览则给予孩童多元的文化体验。

　　另一特色是独特的户外空间，让亲子有机会与自然亲近，享受植栽花木与蔬果的乐趣，利用回收雨水灌溉及太阳能板绿能环保，倡导生态永续观念，亲子共同学习亦寓教于乐!

　　台北101

　　台北101是位于台湾台北市信义区的摩天大楼，楼高509.2公尺(1,671英尺)，总楼层共地上101层、地下5层，由李祖原联合建筑师事务所设计、KTRT团队建造，于1999年动工，2004年12月31日完工启用;

　　最初名称为台北国际金融中心(Taipei World Financial Center)，2003年改为现名，亦俗称为101大楼。兴建与经营机构为台北金融大楼公司。

　　其为台湾第一高楼，曾于2004年12月31日至2010年1月4日间拥有世界第一高楼的纪录，目前为世界第九高楼，同时也是全球最高绿建筑和环地震带最高建筑物，完工以来即成为台北重要地标之一。

　　此外，大楼内拥有全球最大的阻尼器、以及全球起降速度次快的电梯。

　　松山製淤工厂

　　松山製淤工厂为二层单栋建筑，在平面上为矩形，东西长约165米，南北宽约93米，佔地4,500坪，入口在西侧。

　　建物中央前部南北横向贯穿，将矩形分割成东西大小不等的二部分，鸟瞰形态类似「日」字。

　　较大的东侧后段为封闭式的中庭空间，长约126米，卷淤生产线排列于矩形四周，依序有製盒、理叶、切叶、卷淤、包装等生产部门。

　　三创生活园区

　　三创生活园区以地上12层及地下6层，结合科技、文创艺术，将成为台北市科技新地标。

　　一楼规划为品牌旗舰区，由各家业者进驻设立旗舰门市及体验店。二楼展售PC、平板、随身碟等电脑边产品，并规划女性专门配件展售空间。

　　三楼则是摄影器材，四楼为文创艺术展演空间，五楼为流行影音、视听娱乐专区，六楼以动漫文化为主，7楼为亲子娱乐区。8到12楼因商场变更与台北市政府协商规划中。

　　骑士堡儿童育馆

　　骑士堡儿童育馆成中心」创立于2010年7月，是一家以儿童体能、创意以及品格教育为核心的体验教育服务平台。

　　透过创新情境式的大型游具，吸引12岁以下孩童参与游戏以及体验课程。

　　除了游乐设施外，亦设计规划有体适能课程「健康动动乐」、舞蹈课程「动感森林舞会」、品格体验课程如「品格森林故事屋」、「情境大冒险」、「主题嘉年华」及培养创造力的「创艺童画DIY」等丰富课程，以活泼的教学方式，结合主题式情境，将品格、创意、艺术、舞蹈及各项教育元素融入课程及游戏中。

　　让孩童亲身体验，引导孩童从游戏中学习，体现骑士堡「玩出品格、玩出健康、玩出创意」的品牌精神。

　　国立故宫博物院

　　国立故宫博物院(英语：National Palace Museum，简称故宫、故宫博物院或台北故宫，又名中山博物院。

　　座落在中华民国台北市士林区外双溪地区，为在台湾规模最大的博物馆，同时也是古代中国艺术史与汉学研究的重镇，所拥有的69.6万馀件册文物为世界上最负盛名的古代中国艺术品珍藏。

　　大树先生的家

　　大树先生的家,坐落在安静的潮州巷内,附近都是住家外观就像一栋洋房,也颇像私人豪宅，里面有一个不小的前院.为了安全门口有木製栅栏围起。

　　不过当天进出几次.这木製栅栏好像不是随时有围住,家长们还是得留意一下走进庭院还真的让我有惊喜的感觉.没想到在寸金寸土的台北大树先生的游戏区大致可分为:树屋溜滑梯.沙坑.城堡球池.小汽车,小厨与0~24个月专区。

　　还有这麽一处独立洋房与户外活动空间兼具的亲子餐厅这棵高大的麵包树与树屋溜滑梯.应该是【大树先生的家】的灵魂人物。

　　树屋阶梯,扶手与平台高度.都是特别为2-6岁小朋友身材设计的，木材的材质与安全性都有特别考量进去,这些小地方就能看出餐厅的用心。

　　京华城购物中心

　　京华城位于台北市松山区八德路四段、东宁路和市民大道间，总楼地板面积达6万2000坪，营业面积为4万2000坪，外围环绕4,000坪户外广场。

　　京华城的外观设计是由威京总部集团创办人沉庆京及美国捷得国际建筑师事务所(Jerde Partnership)共同规划，拥有少见的「L」形主建筑体，结合中央一个大型球体结构作为商场使用，代表中国传统的「双龙抱珠」意念。

　　京华城之建筑物设计共有19层，其中包括地面上的12层建筑及深达7层的地下室，整座中心规划有7个主要顾客出入口与4个停车场出入口。

　　手信坊创意和菓子文化馆

　　新北市土城手信坊创意和菓子文化馆是个非常适合亲子同游的好地方，台湾的传统产业逐渐转型为观光,除了带来不少观光商机.也能让小朋友藉由DIY的乐趣与工厂的透明作业展示,边玩边学,寓教于乐所以这类的观光工厂相当受到大众的欢迎.

　　也是孩子校外教学的首选不同于一般传统糕饼观光工厂,以日本和菓子为主题的手信坊,从环境到氛围都营造了浓浓的日式和风。

　　手信坊以日本和菓子的细腻与文化精神.融入台湾的本土文化.开闯属于台湾本土道地的味蕾。

　　哈利波特（需求面积:50-100平方米）魔法FU的饼干学院

　　哈利波特魔法FU的饼干学院，将饼干、魔法、烘焙知识通通结合在一起，还可以现场DIY自己风格的烤饼干，台湾优格饼干学院，猫头鹰校长正等你来上课哟。

　　台湾优格饼干学院，是全台第一家饼干知识馆，并且呢～号称全馆以哈利波特魔法风来营造情境。