山东鲁能集团入榕力压群雄 32.3亿夺得原天宇开关厂地块

赢商网福建站   2015-12-21 10:35
核心提示:福州2015年第十四次土拍,出让宗地2015-36号原天宇开关厂地块,面积合95.47亩。最终,山东鲁能集团有限公司以32.3亿竞得宗地2015-36号原天宇开关厂地块,楼面价14926元/㎡,溢价率高达134%。

  (赢商网福建站12月21日报道)福州市国土局拟公开出让福州城区一幅国有建设用地使用权,为宗地2015-36号原天宇开关厂地块,面积合95.47亩,起拍价13.78亿元,拍卖于今天上午在福州市行政服务中心举行。最终,山东鲁能集团有限公司以32.3亿元竞得宗地2015-36号原天宇开关厂地块,楼面价14926元/㎡,溢价率高达134%。

  今天参与宗地2015-36号地块拍卖的开发商有8家,分别是山东鲁能集团有限公司、万科房地产有限公司、名城地产、碧桂园集团、正荣(福州)置业发展有限公司、厦门品置有限公司&福建卓盛投资有限公司(建发&三盛联合体)、融侨集团和上海翊荃投资管理有限公司。

  在土拍现场,本土房企与异地房企竞争得相当激烈,经过长达82轮的举牌,最终鲁能集团力压正荣集团,以32.3亿元竞得宗地2015-36号原天宇开关厂地块,楼面价14926元/㎡,溢价率高达134%,一举刷新出让地价历史新高。这也意味着山东鲁能集团正式进军福州。

  据介绍,原天宇开关厂地块位于晋安新店镇南平路北侧,秀峰路西侧,总面积63648平方米(约96亩),为商服(商业)用地、住宅用地。容积率要求2.0以上,3.4以下(含3.4),其中商业建筑面积不超过14000平方米。绿地率要求30%以上(含30%),建筑高度120米以下(含120米),出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。该地块为福州五四北片区近5年来首次出让地块。

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