刚拿下深圳地王又请范爷李晨秀恩爱!泰禾:还要开医院搞院线

南都地产 林广   2015-12-31 07:25
核心提示:泰禾集团董事长黄其森透露:三四线城市要去库存,一定要割肉、降价,但坚决看好一二线市场。泰禾下一步还将进军医疗产业,并从院线切入文化产业。

  原来,大手笔也是可以接连不断的——

  前不久刚在深圳拿下楼面价8万/㎡的天价地王,30日旗下项目开业又请来时下最火(贵)的范冰冰李晨CP。

  李晨说,想把那几个兄弟拉来泰禾广场撕名牌;

  冰冰说,你要在这撕名牌怕是第二天腿软站不起来……

  泰禾集团董事长黄其森透露:三四线城市要去库存,一定要割肉、降价,但坚决看好一二线市场。泰禾下一步还将进军医疗产业,并从院线切入文化产业。

  12月30日上午,位于福州的东二环泰禾广场正式开业。

  泰禾,不是别人,正是前不久亿8万元/平方米楼面地价拿下深圳地王的泰禾集团。

  今天的开业仪式上,也请来了范冰冰和李晨这对明星情侣,自然万人空巷。

  据说如今这两人分别出场费用都要七位数,而同时出场,是两人分别单独出场的总数再加~

  范冰冰李晨花式秀恩爱

  首先,“大黑牛”李晨上台了

  他说,这个城市综合体,有颜值,有内涵,突然想把家搬到这里(呃,问过冰冰意思了吗?)

  还要给福州人陈赫推荐东二环广场。

  “刚在逛了一下,感觉手痒,想把那几个兄弟弄过来,到这个泰禾广场撕名牌!”

  接下,范爷登场了,咳咳~

  “这个泰禾广场有210个足球场那么大面积,李晨你真要在这撕名牌,我怕你们跑的第二天腿软站不起来。”

  记者了解到,东二环泰禾广场总建筑面积达到150万平方米,是福建最大,在全国也是首屈一指的商业综合体。

  黄其森为何那么爱范冰冰?

  其实,泰禾集团的活动已经是一次、两次、多次请来范冰冰站台。

  今天泰禾集团董事长黄其森也在现场说出这个秘密:

  “和范冰冰是老朋友了,泰禾厦门院子请来范冰冰,结果该项目是今年厦门卖的最好最贵的项目,卖了36个亿。范冰冰到了北京的中国院子之后,北京市政府都搬到了中国院子旁边,现在中国院子一平方要卖50万。非常感谢冰冰,所以这次开业,也一定要把冰冰请来。”

  范冰冰也不客气开玩笑:“呵呵,不用感谢我,分我一个亿就行了。”

  在开业仪式之后,黄其森接受了南都记者等媒体的采访。

  谈拿地:之前350亿拿地现在值700亿

  “泰禾是在所有地产公司当中,执行战略最坚决的。我们在2013年拿地花了200亿,2014年拿地花了150亿。那时候很多人担心,资金链的问题,地价高的问题。但我们算了一下,当时350亿的土地,今年再拿的话,要700亿。”

  “此前泰禾除了福建之外,都是北京上海深圳这种一线城市或二线核心城市。三四线坚决不去,内地坚决不去。这样说虽然不好,但我们那时候已经感受到,三四线城市,库存量大,而人口是流出的。”

  “对于去库存的问题,三四线城市泰禾没啥布局,也没啥发言权。不过我觉得要想去库存,开发商一定要割肉,降价。”

  谈深圳地王:泰禾不是人傻钱多

  “泰禾不是钱多人傻,拿下深圳地王,一是泰禾做过高端的,感觉这块地特别适合泰禾做,深圳这种容积率的地块已经很少了;二是看好深圳的经济,深圳的未来。”

  “我们对房地产未来还是坚定地看好,尤其是一线城市,这也是为什么敢以8万的楼面价格在深圳拿地。

  谈布局:都到深圳了,广州还会远吗

  “我们布局还是看重北京上海深圳这种一线城市和二线核心城市,这是我们优先考虑的,下一步可能优先进入的  武汉、苏州。”

  “当然,既然到了深圳了,离广州也不远了。”

  谈商业:泰禾商业做精品

  “开发商中能把住宅做得好,又能把商业做好的是屈指可数的。比如万科住宅毫无疑问是老大,但商业方面是错过了一些机会了。

  “泰禾做商业更多做精品,购物中心对这个城市,社会应该是有贡献的。他是公共建筑,所以泰禾每个综合体的长相都不一样的,都很有特色,会把各地的消费习惯会有一个有机的结合。

  谈商业过剩:接下来还要开二三十家泰禾广场

  “不能单从存量关系上论证中国商业地产是否饱和了,多库存了。城市商业地产,同样有以新换旧,升级改善的路径。比如,农贸市场算变超市,再后来步行街,再发展成综合体购物中心。但放眼全国,有哪个城市敢说消失了街头商贩?这说明需求是多元的,广泛的,长期的。”

  “现在大家感觉是现在商业已经过多了,但我觉得商业过量,恰恰给泰禾这种认真做精品的企业机会。最近很多人都找到泰禾,来谋求合作。接下来我们还会在全国开二三十个这种泰禾广场。”

  “包含有轻资产的运作,有些企业已经谈合作来的,有资金实力拿了项目,但没有商业运作的经验。也有很多开发商资金链出现困难,合适的也可以优先考虑接收。”

  谈未来:下一步开医院,开院线

  “我们在美国已经收购了一家上市公司,做肿瘤放疗的。中国现在每年肿瘤新发病三五百万居高不下,但中国五年生存率只有30%,美国超过60%。为啥收购美国的公司,因为要做就是做最好,把最好的引入到中国。明年泰禾的医院会在五六个城市布局,都会做当地最好的。”

  “还有就是文化方面,接下来会从院线开始切入,在文化产业加大力度。”

  最后,看看这个超级大大大大大的东二环泰禾广场。

  项目比一般大家见到的万达广场大概大三倍。

  总建筑面积达 150 万方,相当于 210 个足球场那么大。汇聚了高端精品购物中心、泰禾新天地风情商业小镇、文化娱乐集群、世界级酒店集群、城市中心商务集群、高端奢华住宅等六大顶尖板块。已经和即将投入的资金高达 200 多亿。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:南都地产 林广,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信