商业地产圈年后第一波人事变动：华润、万达、中南等

　　春节假期刚结束，在上班的第一周，当大家还在节后综合症的挣扎时，商业地产圈又出现了年后的第一波人事变动，有新上任的，有职位调整的，其中涉及到的企业包括万达、华润、中南集团以及成都伊藤，精彩程度不亚于春晚。

　　华润万家（需求面积:8000-15000平方米）：“老将”洪杰离任，陈硕接任总经理

　　2月18日，华润集团旗下商超板块华润万家进行高层大调整：免去洪杰总经理的职务，另有任用。原华润万家COO陈硕接替洪杰成为新一任总经理。

　　此外，华润集团还宣布，聘任李福祚为华润万家有限公司常务副董事长；聘任周剑波为华润万家有限公司副总经理。作为华润创业旗下的零售板块，华润万家划归华润集团直接管理。

　　洪杰可谓华润“老将”一员。资料显示，洪杰于1989年进入华润，历任华润（集团）有限公司审计部主任、副经理、经理；华润（集团）有限公司财务部助理总经理、副总经理；华润万家有限公司首席财务官（CFO）；华润万家有限公司首席运营官(COO)；2012年接替陈朗担任华润万家有限公司首席执行官（CEO）。　

　　分析人士表示，洪杰此次免职与其主导华润万家并购英国零售巨头Tesco或有关联。2014年，华润万家斥资220亿港币收购Tesco中国业务，成为中国零售史上最大的一桩并购案。不过，在随后的整合过程中，由于双方团队、文化、业务模式等多方面存在差异，一度问题迭出，最终影响到母公司华润创业的业绩。

　　万达电商800万年薪CEO已确定

　　2月18日晚间消息，万达电商CEO人选已确定是原芒果网CEO李进岭。据头条君了解李进岭已于年前就职，年薪高达800万。而各区域的飞凡负责人将于3月1日到上海总部对这份新任CEO述职。

　　据了解，李进岭2007年就职于一家在线旅游网站艺龙旅行网，时任华北区高级销售总监，后升任销售副总裁，2011年，李进岭离开艺龙开始创业。2013年12月正式加入芒果网。

　　从2012年万达电商筹建起，加上此次，万达电商3年三换CEO两换COO。除了高管团队的变动，万达电商还有大量中层流失，在最近一两年，流失率超过50%。

　　在董策也于2015年6月离职后，万达集团开出800万年薪招聘万达电商CEO。在网传的《万达电商公司CEO职位说明》，王健林开出的条件十分有诱惑力，薪酬一栏标明税前年薪800万，可见其迫切和重要程度。该招聘说明称万达电商CEO作为电商公司第一负责人，全面负责公司的战略规划、业务创新、平台构建、品牌传播、市场营销以及日常运营等各项工作。应聘者须有知名互联网公司CEO、COO工作经验，同时，万达要求应聘者能力偏向于整体运营方向，而非技术方向。

　　值得一提的是，王健林在2015年的工作报告中透露的信息提到“万达还将努力打造全球最大旅游企业，努力打造全球最大商业O2O平台。”而从李进岭此前就职的宝洁、艺龙、芒果网等公司以及负责的领域来说，是比较符合王健林的要求的。

　　万达院线前核心高管叶宁离职

　　2月17日，万达院线发布公告称，于2016年2月15日收到公司董事叶宁提交的书面辞职报告，叶宁因个人原因辞去公司董事职务，并将不再担任公司董事会专业委员会委员及其他职务。

　　同日，万达电影院线股份有限公司发布关于聘任公司高级管理人员的公告。公告称，经万达院线总裁曾茂军提名，董事会聘任刘晓彬担任公司执行总裁，聘任黄朔担任公司副总裁兼财务负责人接替许承宁。二位任期自董事会通过之日起至本届董事会任期届满时止。

　　值得一提的是，在2015年的工作报告中，王健林点名表扬了叶宁，但是他却选择了辞职，这是为什么呢？有传言称，王健林此前因不满叶宁处事高调，于是在2015年上半年从集团外请来了高群耀担任万达文化产业集团副总裁兼国际事业部首席执行官，主要负责国外业务，并且要求叶宁向他汇报工作。

　　离开万达以后，有传言称叶宁即将加盟腾讯影业，但现在为止还没有任何确切的消息。

　　最牛地产经理人"陈凯"加盟中南集团

　　2月17日，阳光城联席董事长陈凯现身中南地产全国培训大会，其将就任中南地产董事长一职。后经中南建设证实陈凯确实已经加盟中南，但具体职位和分管业务还不太清楚。

　　眼下中南地产除了规模相较彼时的阳光城略胜一筹外，面临的问题亦或者战略部署都与陈凯曾经操刀的阳光城有着几份相似。

　　和当年的阳光城一样，眼下中南地产也面临着三四线受困和规模增长的瓶颈。就销售而言，2014年中南实现房地产全年预售收入207.2亿元，同比增长32.40%，但其2015年的预售收入却仅为210亿元，几乎是原地踏步，尤其是在2015年第一梯队和第二梯队领先者都实现30%到50%的业绩涨幅，对比而言，中南地产在业绩上退步了。

　　成都伊藤总经理更换，250人调整

　　2月17日，伊藤中国总代表、成都伊藤洋华堂董事长三枝富博公开对外表示，成都伊藤首位中国籍总经理金晓苏退休离任，并宣布了新任的管理层。

　　入职伊藤33年、到成都工作11年的樋口昭确认出任成都伊藤洋华堂总经理一职，中国籍80后员工黄亚美则担任副总经理。黄亚美在成都伊藤洋华堂工作了17年，对成都市场非常了解，她也是继金晓苏之后的第二位中国籍女高管。

　　成都伊藤洋华堂公开文件

　　据悉，两位“新官”将在中国农历的元宵节（2月22日）正式投入新岗位的工作。另外，值得一提的是，除了部分高层的职位变动之外，伊藤此次的员工人事调整涉及人数多达250人。根据调整后的人员情况来看，整个中层干部更显年轻化，店长、副店长更是多以75后甚至80后担任。同时，这也是继2014年5月金晓苏上任成都伊藤总经理之后伊藤在人事方面的又一次大变动。

　　据三枝富博公开透露的伊藤拓展计划：除了眉山店之外，成都第8个门店——绿地店也将于2017年秋季亮相，之后还会有乐山店。伊藤在成都的拓展可以称得上“稳中求进”，也不难看出，这一次伊藤的大幅度人事变动，也是其在为未来的新店拓展做相关准备。