一周要闻：正荣首个微信定制社区落地 东百第7个商业项目落户福安

　　【商业地产】

　　正荣全国首个微信定制社区落地　年内拟向长三角复制

　　5月5日下午，正荣物业举行全国首个微信定制社区落地媒体沟通会，宣布全国首个微信定制社区落地，年内拟向长三角复制。“微信定制社区1.0当前只是福州的润城落地，未来也将在上海、天津、苏州、南京、南昌、莆田等城市实现复制。”正荣物业总经理林志伟表示，借助“幸福家”平台，正荣物业将形成独特的多元化格局，除去社区O2O，也将在社区医疗、社区教育以及社区金融等领域继续探索。

　　东百集团第7个商业项目落户宁德福安 永辉、中瑞影城等入驻

　　福建东百集团股份有限公司又一跨区域力作——“福安东百·中国时刻”宁德市暨福安市重点工程福安东百广场在5月1日正式启动。这已是福建东百集团旗下第七个大型商业项目，是继厦门东百蔡塘广场、兰州中心之后，又一个大型商业地产项目。项目计划总投资30亿元，总占地205亩，总建45万平方，商业面积14万平方，内含东百自营的大型高端百货及国际品牌等。目前，永辉超市、豪生酒店、中瑞影城已经签约入驻。

　　福州五区土地供应计划出炉 商服用地供应量大幅减少

　　《福州市2016年度国有建设用地供应计划》已于日前发布。规划明确，2016年度福州市本级国有建设用地供应总量控制在500.1973公顷（其中马尾区国有建设用地供应总量控制在113.1973公顷）。与2015年度的福州市城区土地供应总量相比，2016年的计划中，住宅用地供应显得相对稳定。而商服用地的供应量大幅减少，只有47.293公顷（其中马尾区27.293公顷）。以不含马尾区的四个城区进行对比，商服用地2016年计划供应量为20公顷，2015年为55公顷，减少了约64%。

　　福州天泽·奥莱时代主力店确定 HELLO KITTY童话小镇等签约入驻

　　5月5日，“福州天泽·奥莱时代主力店品牌签约仪式盛典”在福州融侨皇冠假日酒店圆满落幕，HELLO KITTY童话小镇、巧克的巧克力王国、朦朦树、天泽玫瑰小镇、大丰收等入驻。

　　泉州大型商业综合体过剩 如何进行差异化定位成关键　　 

　　近日，泉州市区大型商业综合体再次引起业界人士的关注。据了解，泰禾集团对外宣称，东海泰禾广场、华大泰禾广场两年之内有望陆续开业。与此同时，除了已开业的浦西万达、中骏世界城、润柏香港城等综合体外，市区多家大型的商业综合体也在规划和建设当中。“供给侧”过剩成为市区商业地产的一大特色，如何进行差异化定位和营销，并且在规划的源头减少同质化商业综合体的大量出现，已经迫在眉睫。

　　【品牌动态】

　　五一泉州家电零售辉煌不再 综合体人气销售双丰收

　　卖场经济历来是“五一”的重头戏。近几年随着大型综合体商场的兴起，原本单一的百货、家电卖场的业态逐渐被吃喝玩乐购一站式的综合体商业所取代。调查发现，泉州原本红火的家电卖场，今年“五一”遭遇重创，主要连锁家电同比数据下滑超过50%，而且全国同比数据也不理想；综合体商业广场重金发力成功，“五一”期间均人气爆满，销售同比增长明显。

　　泉州体育品牌实现多元化布局 首季同店销售稳步增长　　 

　　日前，在香港上市的泉州体育品牌安踏、特步、361度等，相继公布了今年一季度的同店销售和今年四季度的订单情况，均实现了稳步增长。此外，在2015年实现了行业的全面复苏之后，2016年泉州体育品牌在维稳的同时，开始进一步优化品牌结构，实现多元化布局。

　　【聚焦台湾】

　　快时尚、运动品牌南移扩版图 GU高雄汉神巨蛋店开业　　 

　　今年快时尚、运动大店全年产值上看500亿元新台币，扩展版图亦从北台湾移至南台湾，包括迅销集团旗下年轻潮牌GU，6日首度进驻高雄汉神巨蛋，UNIQLO则于台南市开出全台第二大独立路边店，而H&M也将于下周在高雄草衙道购物中心开出高雄第3店。此外，重回台湾的GUESS也将于大鲁阁草衙道连开两店，业者强调，运动大店、快时尚店，会是今年南台湾新店铺两大主力。

　　全台25家主题乐园竞争激烈 台中丽宝乐园重金翻新抢客

　　全台湾目前有25家主题乐园在瓜分市场，竞争十分激烈，加上游客喜新厌旧的心态，中部主题乐园砸重金增添新游乐设施！丽宝集团旗下丽宝乐园加码砸50亿元新台币，打造摩天轮、国际赛车场、OUTLET购物商场、宠物公园等新设施，要把丽宝乐园塑造成为“台湾最快乐的OUTLET MALL”，预计圣诞节前营运。