6月3日上午,同安2016TP01地块、翔安X2016P02地块两幅商住地在厦门市政务服务中心一层新闻发布厅公开出让。
据了解,2016TP01地块位于同安区同安新城片区滨海西大道与通福路交叉西北侧。地块规划为城镇住宅;批发零售用地(商业),土地面积39715.246平米,建筑面积113500平米,起拍价113700万元,起拍楼面价10017.6元/平,作为住宅用地,年限为70年,商业用地为40年。
X2016P02地块位于翔安去13-02新圩镇同新路与进场交叉口西南侧A地块,是城镇住宅;批发零售用地(商业);科教用地(幼儿园)用地,住宅70年;商业40年,土地面积86368.176平米,地上总建筑面积95000平米,地块起叫价62000万元,楼面价6526元/平起拍。
此次拍卖会,包括融侨、万科、保利、阳光城、碧桂园、华润置地、联发、海投、中骏、特工、招商局、融信、国贸、特房等在内的18家企业报名竞拍同安2016TP01地块,而包含泰禾、龙湖、阳光城、中骏、碧桂园、招商局、世茂、富力、建发、融侨、万科、保利、夏商等在内有的19家房企参与有意角逐翔安X2016P02地块。
率先出让的是同安2016TP01地块,在海投与特工的一番角逐后,国贸、阳光城加入竞争行列,显然,越往后的竞争越激烈,在联发、特工、禹洲等多家房企不断加价后,最终,融信以263400万拿下该地块!楼面价23207元/㎡,溢价率131.66%,未破保利此前所创的地王纪录。
紧接着就是翔安X2016P02地块的争夺战,才刚开始竞拍该地块的楼面价就已破万,首先是世茂、富力、泰禾的角逐,三方互不相让,之后再有万科、首开、龙湖的加入,最后的角逐是泰禾和万科,在泰禾的猛烈进攻下,万科以212200万元竞得该地块,楼面价22336.8元/㎡,溢价率242.25%,突破此前翔安地王纪录,一举成为翔安新单价地王。
此次土拍,厦门两幅商住地块共吸金47.56亿。
传泰禾正在引入战投,最大战投方或是央企或国企,不排除黄其森会让出大股东位置。泰禾回应称,事项正在筹划中,且交易可能导致控制权变更。
5月13日晚,泰禾集宣布,陈波因工作变动辞任副总经理,仍将继续担任其他非高级管理人员职务;韩辰骁辞任证券事务代表,梁涵接任。
近日,泰禾发布停牌公告,拟定以发行股份的方式,购买泰禾投资间接持有的保险业务相关资产,这也可能是黄其森确保顺利引入战投的一招棋。
融创前十月合同销售金额同比增长17%至4339亿元,完成目标78.89%;阳光城前十月销售金额1642亿元,旭辉前十月实现合同销售1557.8亿元...
闽系房企出现分化迹象,世茂、阳光城、正荣、融信及旭辉已形成第一梯队。目前,大多数房企增速明显放缓,部分房企里高管人员流动更加频繁。