26日上午厦门3幅地揽金75.46亿 禹州28亿拿地创单价新地王

　　沉寂了两个月之久的厦门土地市场迎来了终极“大招”，今天（8月26日），厦门市政务服务中心迎来6幅地块出让，其中集美区和同安区各1幅，翔安区有4幅，6幅地块中1幅为宅地，其他5幅为商住地块。上午进行的是集美、同安、翔安3幅地块的竞拍。

　　今年厦门楼市火热，但上半年仅出让三幅地块，僧多粥少，为防止拍地过热，地王出现，厦门当地政府部门在竞买资格要求中明确提到，竞买申请人在提交申请时应承诺如竞得6宗地块中其中1宗地块的国有建设用地使用权，则该竞买人和与该竞买人的法定代表人为同一人的其他关联公司均放弃参与其他地块竞买的资格。这意味着，参加此次土拍的房企最多只能拿一块地。

　　禹州28亿元拿地 创厦门新单价地王！ 

图片来源：蓝房网

　　第一场拍的是J2016P01地块，该地块位于集美区11-03片区安仁大道与学府路交叉口北侧，地块规划为城镇住宅、批发零售用电（商业）；住宅70年，商业40年；土地面积为42655.88平方米，建筑面积85300平方米，起拍总价为9.87亿元。　 

　　据悉，中海、保利、融创、万科、华润、招商、中骏、融侨、阳光城、住宅集团、联发、龙湖、碧桂园、ioi、杏林建设、K2、泰禾、禹洲等在内的21家开发商参与了此块地的竞拍。 

　　ioi以99500万元的竞价为今天的第一场土拍拉开序幕，各大开发商上演了一场“你追我赶”的戏码，禹洲、泰禾、融创、融侨等开发商激烈大战150多回合，最终厦门市泓灏达置业有限公司（禹洲）以总价28亿元拿下该地块，成交单价32825元/㎡，溢价率183.69%，晋升厦门新单价地王1！

　　泰禾力压世茂 27.84亿元夺下同安汀溪地块 

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　　紧接着竞拍的是同安汀溪T2016P01地块，据悉，K2、华润、招商、碧桂园、保利、世茂、泰禾、特工、国贸、建发、禹洲、龙湖等15家房企参与其中。226轮叫价，泰禾力压世茂，福州美泓林业有限公司（泰禾）以总价27.84亿元成交，单价30097元/㎡，溢价141%。打破同安现有单价地王记录，晋升同安新地王。

　　据了解，同安汀溪T2016P01地块位于同安区12-02汀溪管理单元同南公路东侧盛之乡酒店南侧，地块规划为城镇住宅用地，土地面积为84447.938平方米，建筑面积92500平方米，容积率1.10，建筑密度35%，绿地率30%，起拍价为11.53亿元，出让年限为70年。

　　19.62亿！万科将翔安新圩地块收入囊中

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　　第三场争夺的是翔安新圩X2016P03地块，该地块位于翔安区13-02新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧，地块规划为城镇住宅、批发零售用地（商业）；住宅70年，商业40年；土地面积58986.036平方米，建筑面积88500平方米，起拍价9.92亿元，起拍楼面价11209元/平方米，竞价幅度300万元。

　　竞拍一开场，万科和杏林建设便争相举牌，双方毫不示弱，最终杏林建设不敌万科，厦门市万本投资有限公司（万科）以196200万元成交！楼面价22169.49元/平方米，溢价率97.78%。