8月26日,华润置地有限公司披露2016年中期业绩。据公告显示,2016年上半年,该集团共实现综合营业额445.2亿港元,同比增长19.9%;公司持有人应占期内溢利76.8亿元,同比增长19.1%;每股盈利港币110.9仙,同比增长13.3%;董事会决议宣派中期股息每股港币9.2仙,较上年中期股息增长5.7%。
报告期内,华润置地开发物业实现营业额391.5亿港元,同比增长19.3%,开发物业毛利率由上年同期的30.8%提升为32.5%,期内实现签约额人民币555.7亿元,签约面积429.6万平方米,同比分别增长50.2%和32.1%。
投资物业方面,期内该集团在营投资物业总建筑面积达516.2万平方米,其中,已开业万象城(专题阅读)(相关干货)12个,五彩城/万象汇7个,其他购物中心2个。截至2016年6月30日,该集团投资物业资产帐面总值为902.8亿港元,占集团资产总值的比重为21.7%。
新增土储方面,华润置地半年内共投入地价人民币269.3亿元(权益地价人民币160.8亿元)增持了15宗土地,计容建筑面积达498万平方米。截至上半年,华润置地已布局全国56个城市,总土地储备面积达4,209万平方米,其中开发物业3,577万平方米,投资物业632万平方米,一二线城市土地储备占比达72%。
截至2016年6月30日,华润置地综合借贷额折合港币839.5亿元,现金及银行结存折合港币464.8亿元,净有息负债股东权益(包括少数股东权益)比率为27.9%,较2015年全年的23.0%略有上升。
据此前报道,于7月份,华润置地将原有9个大区整合为北京、上海、深圳、成都、沈阳及武汉等6个大区,其中原北京大区及山东大区合并为北京大区、原上海大区及江苏大区合并为上海大区、原福建大区并入深圳大区。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
华润置地4月租金收入约9亿元,按年下降4.4%,合同销售金额按年增长6.2%至188.9亿元。1-4月,华润置地租金收入约29.5亿元,按年下降20.5%。
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
2004年通过收购乐购进入中国市场,2014年与华润集团建立Gain Land合资企业,最后在2020年抛售所有在华股份,Tesco在华16年恍若隔世。
滨海新区海洋高新区西中环以西底价出让一宗商服土地,或将引进滨海新区第一家沃尔玛山姆会员店。