红星美凯龙与高和资本牵手 设立家居商业地产并购基金

　　8月29日，红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）家居集团股份有限公司宣布，集团与商业地产基金管理机构高和资本共同发起设立国内首支家居商业地产并购基金，双方将作为该基金的联合管理人。

　　红星美凯龙与高和资本将作为基金的联合管理人，共同进行投资决策，资金规模为50亿元人民币（将根据投资节奏随时扩募），各自出资首期基金的10至15%，其余部分进行外部募资。

　　基金将以红星美凯龙在一二线城市的委托管理商场为主要资产目标，在分工上，红星美凯龙主要负责寻找优质资产标的，并进行运营管理；高和资本负责基金的结构搭建、资产管理和退出机制设计等，从而充分发挥各自的优势，务求达至最大协同效应。

　　红星美凯龙董事长、执行董事、首席执行官兼总经理车建兴认为，发起及设立并购基金将有效进一步打通家居产业和金融资本的融合，象征红星美凯龙与投资机构、委管店业主方、品牌商户共同开发中国家居业的商业未来。同时标志着红星美凯龙从连锁商业资产管理1.0时代迈进2.0时代。

　　车建兴介绍，1.0时代的主要特征是以品牌输出、管理输出为特征，表现为商业运营管理和物业管理，而2.0时代则增加了金融管理这一新内涵，金融管理能够提升连锁商业资产的变现能力、流动速度、价值提升，并进行市场化定价。