世茂许世坛:10个项目封盘不会影响今年670亿目标!

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赢商网 http://www.winshang.com2016年08月31日10:50来自:观点地产网
核心提示:在全国地王频出的情况下,世茂不少项目都提高了售价,甚至有十个项目选择封盘,但许世坛称,世茂对于完成目标还是有信心。

  8月30日,世茂专题阅读)房地产控股有限公司在香港举行2016年中期业绩发布会,会上该公司副主席许世坛指出,世茂将维持全年670亿元的销售目标不变。

  在全国地王频出的情况下,世茂不少项目都提高了售价,甚至有十个项目选择封盘,但许世坛称,即便封盘减少了近100亿的货值,世茂对于完成目标还是有信心。

  据了解,截至6月底,世茂累计实现合约销售344.6亿元,按年同比增长9%,平均售价提升至14192元/平方米。

  上半年世茂房地产的毛利率微降至28.2%,下降主要原因在于去年开展了库存清理工作。该公司预计,今年全年的毛利率将会维持在27%-28%之间。

  许世坛称,目前世茂的库存已经提升到合理的健康水准,“集团已于15年下半年及16年大幅度提升多个项目售价,相信在2017年毛利率会比原来有大幅度的提升。”

  就世茂房地产和世茂股份两大平台的整合问题,许世坛透露,目前世茂房地产手上还有十余个商业项目,未来会考虑放到世茂股份这一平台,毕竟A股的估值要比香港高。但其也强调,该部分资产一定要有溢价,世茂房地产才会转手。

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