购物中心儿童业态三大痛点 不解决将错失家庭消费市场

商业那点事,主题公园界,商业地产观察   2016-09-20 11:18
核心提示:零售业经营日益遭受挑战,商场、购物中心以增加体验型业态来引流,儿童业态成为招商香饽饽,商业总面积在五年间增长了538.8%。

  随着二胎政策放开,8090后父母崛起,购物中心兴起儿童业态,但是这会带来盈利么?并不是那么回事。

  零售业经营日益遭受挑战,商场、购物中心以增加体验型业态来引流,儿童业态成为招商香饽饽,商业总面积在五年间增长了538.8%,占购物中心比例从5%升至15%。但同时,也有不少儿童业态品牌接二连三关店。过于“同质化”也造成行业饱和,市场加速分流。靠门票的单一收入结构也制约着儿童业态发展。

  每年由于政策因素净增人口会在300万以上;按每个婴幼儿年均消费1.2万元来算,至少每年可带来超300亿元新消费,带动行业13%左右的增长空间。

  这个以儿童为中心的1+2/1+4家庭消费模式,并没有很好的成为购物中心的盈利点。

  据中商数据对全国42个重点城市的监测数据显示,2011-2015年间,儿童业态商业总面积达到了916.1万平方米,五年间增长达到惊人的538.8%,购物中心的儿童业态占比也由5%上升至15%,2013年后加速尤为明显。

  中国购物中心产业资讯中心主任郭增利对此表示,业态发展势头强,但面临的挑战也会相应增加。同类型儿童业态在短时间中扩充,容易造成市场膨胀,儿童业态品牌增加稀释掉消费群,自然会造成客流分散。而对于购物中心物业方而言,儿童业态是吸引客流的主力军,延长顾客的逗留时间,在盈利方面是相对较弱的。

  另外,不少业内人士表示,虽然儿童业态在购物中心的比重不断上升,成为一个不得不承认的事实。

  但是,儿童业态看上去很美,实际上商家间互动不足、游乐设定单一、家长被忽视三大痛点问题,同样也在儿童业态火热的背后蔓延,成为了这一业态在购物中心发展的拦路虎。 

  痛点一:业态间互动性不足

  目前,虽然多数商场都意识到儿童消费市场的重要性,但商场的常规操作手法是在一个楼层内,简单呈现“儿童游乐+儿童零售+儿童教育”的表相,尽管消费群一致,但往往商家间互动并不密切,各自经营,仅会在商场经营者主题性活动之下被动联合营销。各自为政之下,品牌商间互动不足,对提升商场坪效并没有什么实质的效果。

  >>>解决思路:多业态整合,一卡通运营

  商场应在儿童业态领域,运用多业态整合模式,即通过整合不同业态从而打通儿童、家长消费需求。

  如悠游堂在重庆龙湖时代天街内打造的5000平动漫星球项目中,融入有儿童游乐+儿童零售+亲子餐厅+美发美甲+跨境电商等,将看似互不相同的业态进行整合,背后瞄准的是家庭消费市场需求,当儿童在完成游乐、教育、母婴用品购买之时,也完成家长消费需求。且因为所处于同一主题乐园内,又达到了品牌商之间消费群体最大共享。

  同时,店内储值卡体系,也解决了不同业态之间的统一结算,实现了场内项目一卡通用。增强了商户之间的合作深度与灵活性,方便了顾客消费体验。

  痛点二:游乐设定单一,年龄不分阶段

  由于传统的单一场馆运营,虽然各个儿童游乐项目内多有进行卡通主题形象设定,但儿童在小面积场馆内游玩过几次后,就会出现疲乏,再加上场馆面积所限,游玩项目反复消费后新鲜感下降;同时,随着儿童年龄的增长,所需的游乐设备或娱乐方式也会变化,“一成不变”最终只能导致商场原先希望通过儿童游乐引流的设想化为泡影。

  >>>解决思路:创新多变 让消费产生黏性

  在商业体大规模开发,电商强力的冲击下,“体验”才是现今商业项目的“重头戏”。儿童业态更是如此。

  商场一方面可以通过多主题打造多种主题陈列,以不同主题活动的营造给予儿童多重惊喜;另一方面,也可以在体验过程中,根据不同年龄段对儿童活动空间及内容进行不同的设计,并充分地运用高新技术和领先设备设施,如星球大战、远古部落探险、冲浪等多场景沉浸式游乐体验,增强消费者黏性,最大强度增强儿童在购物中心的停留时间和复购次数。

  痛点三:家长被严重忽视

  目前,商场内有太多的儿童业态把专注点只放在儿童身上,而对陪同前来的家长视而不见。家长累得人仰马翻,体验差,关联消费欲望就低;同时,收费高、停车难、距离远、服务差、人太多、安全和卫生有隐患,家长就不愿再来。

  >>>解决思路:儿童与家长同乐

  儿童业态这个行当太特殊了,因为使用者是儿童,买单的是家长,因此最核心的地方就是要围绕着儿童的成长以及家长的体验,这两方面去做文章。

  儿童业态要想做好首先要说服家长,得到家长的认同,让家长感受到服务的价值才能真正获得这个消费群体。例如,从娱乐方面讲,要将家长引入共同参与儿童娱乐中,提升家长的参与度,实现亲子互动。从服务方面看,商场要注重服务细节及品质,让家长与儿童同乐,才会真正提高整体收益,实现可持续性发展。

  当前,儿童业态已经成为实体商场的重要组成部分,也是未来商业发展的大方向。但是,儿童业态增加客流、带动消费的优点背后,也有令商家“头疼”的部分,儿童业态并非看起来那么简单,距离成熟运作仍有很长的路要走。商场应产品业态组合错位有致,设备活动资源优势突出,后期经营管理不断创新,才能实现差异化竞争优势。

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