10月25日,凯德集团宣布成立第三个综合体私募股权投资工具“来福士中国投资伙伴III”,规模15亿美元。这也是凯德至今发起的规模最大的私募股权投资工具。
据凯德披露,来福士中国投资伙伴III的主要投资目标是中国核心门户城市的高品质综合体。凯德将认购其41.7%的发起人股份,剩余股份将由来自亚洲、北美和中东的主要投资者持有。该投资工具由凯德间接全资子公司凯德基金管理私人有限公司管理。
凯德总裁兼首席执行官林明彦表示,房地产是一个资本密集型产业,私募股权投资对凯德的资本运作模式有核心作用。
林明彦同时表示,在服务公寓方面,凯德与卡塔尔投资管理局建立了成功的伙伴关系,来福士中国投资伙伴III将成为凯德积极与有实力的资本伙伴合作、扩大规模、提高净资产收益率的另一个成功案例。2015年,凯德从未上市的房地产私募股权和投资信托基金管理中获得了2.021亿新元的收入,占集团收入的4%。
数据显示,凯德包括来福士中国投资伙伴III在内,凯德集团目前管理16支房地产私募股权投资平台和5支房地产投资信托,管理资产总值超过450亿新元。该公司称,来福士中国投资伙伴III的设立,使公司私募股权投资业务进一步迈向2020年管理资产总值超过100亿新元的目标。
观点地产新媒体了解,凯德此前曾透露,未来数年旗下物业净收益率将达到8%左右的水平。
4月2日,凯德在汉4家购物中心及凯德·西城中心办公楼、取得复工审批的住宅项目凯德·悦湖,凯德所有项目均在安全防控举措下顺利复工。
凯德星贸中心由20栋办公写字楼(包括4栋高度超100米的甲级写字楼)、1栋星级酒店、商业广场组成,规划建筑面积142,107㎡,预计2022年建成。
新加坡和中国两大市场仍然是主要贡献者,合计贡献凯德集团总息税前利润的83.7%。
在进入中国第25个年头,凯德正尝试以更深入的方式拥抱中国市场,来福士3.0项目亮相,与阿里巴巴达成战略合作,完成对星桥腾飞的整合...
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。