【11.5倒计时9天】大鲁阁如何跨界整合创新家庭娱乐方式？且听蔡明璋一一道来

　　“第九届海峡两岸（厦门）文化产业博览交易会隶属活动——两岸文创文旅商业地产趋势论坛”将于11月5日（星期六）在厦门国际会展中心隆重举行。本次论坛以“创意点亮商业”为主题。

　　来自组委会的最新消息，台湾大鲁阁（需求面积:100-2500平方米）开发公司董事长蔡明璋先生确定出席本次论坛，并作主题演讲，现场分享在体验式娱乐崛起的当下，如何跨界整合创新家庭娱乐方式。

蔡明璋先生

　　嘉宾简介：

　　蔡明璋，大鲁阁开发公司董事长与大鲁阁集团副董事长，并任台湾购物中心协会理事长。他不仅专注在购物中心的开发与经营管理，同时也是大瀚环球商务中心的董事长兼总经理，目前在台北拥有最多据点的商务中心。

　　专长

　　蔡明璋在不动产有超过二十年的工作经验，包括不动产投资、商业不动产开发与资产管理、及不动产顾问业务等。

　　履历

　　美国 AIG 南山人寿保险投资部副总经理

　　英商特易购公司 (Tesco Retails)开发部总监

　　美国建高集团资产管理处执行副总

　　理成集团财务协理与台茂开发公司开发处处长

　　咨群不动产顾问公司(现为仲量联行)投资部经理

　　学历

　　美国哥伦比亚大学不动产开发硕士、Pace 大学企管财务硕士。

　　大鲁阁

　　大鲁阁集团，从本业的纤维纺织出发，转型跨足于：金融服务、教育、房地产发展、建设和体育娱乐等各领域，卓然有成。台湾大鲁阁开发股份有限公司是一家专业的商业地产开发公司，是大鲁阁集团重要的一员，公司的主要业务是购物中心开发、经营管理。传承自“大鲁阁集团”广为人知的运动休闲娱乐事业，大鲁阁开发设定旗下连锁购物中心的市场定位为“运动、主题娱乐”型购物中心。每一座大鲁阁的购物中心都会同时具备运动的元素，并有足以吸引人特地前往的主题娱乐，以“实地体验”带给消费者难忘的回忆，而成为想要一再造访的胜地。

　　运动休闲娱乐业务

　　大鲁阁运动主题场馆创办于2003年，那时的它只是一个以保龄球为主要产品项目的运动馆。随着社会的发展与消费者需求的提高，大鲁阁不断拓展运动类别，逐渐发展成为多元化的运动休闲主题馆。

　　据了解，大鲁阁的运运动主题场馆有三大主力运动产品，保龄球、棒垒球和卡丁车。同时有数十套的配套娱乐运动项目，如迷你保龄球、台球、酒吧、雷射迷宫、飞镖机等。目前已经成长为台湾最大的运动休闲业态品牌，也是在台湾唯一专注于运动休闲的连锁规模企业。如今，大鲁阁在台湾设有13家棒垒球打击场、4家五星级保龄球运动馆、1家卡丁车场和20家以幼童感知学习为主题的游戏爱乐园。

　　2014年，大鲁阁进军大陆市场，已经开业6家保龄球馆，分布在成都、苏州、济南等城市，预计到2017年达到30家门店。

　　与其说大鲁阁是一个运动主题馆，不如说是家庭及朋友的娱乐运动一站式体验中心。在大鲁阁里，除了有保龄球、棒垒球之外，还有8-10种不同业态的运动休闲项目。

保龄球馆

　　根据不同年龄层和不同需求的消费者提供相应的服务，比如，亲子活动，为小朋友提供迷你保龄球，方便儿童玩耍与拿取；情侣活动，聚会活动，为大家提供镭射迷宫、镭射对战、台球、篮球机、飞镖机等。

　　大鲁阁也通过主题营销活动，将“运动娱乐化”的理念向市民推广。大鲁阁会定期举办各种主题Party、母亲节活动、亲子活动、公司年会、顾客线下球赛等。

　　在大鲁阁里，有这样一个词——“团客”，即团体聚会或家庭聚会。大鲁阁设置了专属的包厢区及包场服务，为喜欢拥有私人空间的消费者提供全新的聚会场所。

游戏爱乐园

　　不同于传统运动场所统一、标准化的开店方式，大鲁阁的每个场馆都各具特色。大鲁阁会根据不同的商圈、目标消费群体、消费习惯，对每个场馆进行不同的业态组合和装修风格，给消费者不同感官的娱乐运动休闲体验。

卡丁车

　　注重持续创新的大鲁阁，每年都会参加欧美的娱乐设施展览，希望将国外最新、最炫酷的运动娱乐产品带给国内消费者。大鲁阁希望，每隔一段时间，到馆的消费者都有新的项目可以玩，从而保持消费者对大鲁阁的新鲜感，这也正是大鲁阁在经营上的用心之处。

　　商业地产开发业务

　　“大鲁阁草衙道”是大鲁阁开发跨入商业不动产的第一个代表作，投资超过50亿，打造全球唯一体验型“运动暨主题娱乐购物中心”，以“亚洲最好玩的国际级购物中心”为诉求，强调带给消费者“好玩好逛、异想不到”的全新体验。超过220家品牌进驻，除了引领运动结合流行时尚生活风潮，更汇集许多独具特色的体验业态，给消费者带来全新体验。

大鲁阁草衙道 水驿广场

　　“大鲁阁草衙道”土地面积占地8.7公顷（2.64万坪），其中1/3为铃鹿赛道乐园面积，由日本铃鹿赛车场海外独家授权，内有多项亲子型态游乐设施，不仅达到寓教娱乐，更是大人小孩都热爱的亲子乐园。其余2/3为购物中心面积，商业楼地板面积约3.46万坪。采取低密度开发，仅兴建地面三层、地下一层，让消费者看得见蓝天与绿树。

铃鹿赛道乐园

　　除大鲁阁草衙道购物中心外，大鲁阁开发旗下还有已开业的台中大鲁阁新时代购物中心和在建的位于新竹市的大鲁阁湳雅广场。

　　目前，大鲁阁旗下的购物商场分成三个型态，其中，“PARK系列”商场指的是商场楼地板面积逾3万坪，如高雄“大鲁阁草衙道购物商场”，自2016年5月初开幕以来，人潮超出预期2成以上，并获得国际购物中心协会2016年亚太营销大奖的肯定；此外，“MALL系列”商场指的就是台中“大鲁阁新时代购物中心”，楼地板面积逾2万坪，5月起启动两阶段大改装，预计斥资2亿元，赶在年底前以全新面貌开幕。而第三个“SQUARE系列”商场，如大鲁阁湳雅广场，则是走社区型商场模式经营。

　　位于新竹市北区的“大鲁阁湳雅广场”，规划为地下1层、地上3层楼的商场，楼地板面积约1.1万坪，其中商场占了6,800坪。大鲁阁开发规画了篮球场、棒球打击场、直排轮、游戏爱乐园等运动娱乐设施，这也是大鲁阁全台首家SQUARE系列商场，也就是小型商场。未来大鲁阁开发将于人口20万人的北部地区，持续开发SQUARE系列商场，走社区型商场模式经营。

　　在大鲁阁，运动娱乐化、场景主题化、活动社交化已得到实现，未来的购物中心或不再称之为购物中心，而是“家庭中心”，在这里可以体验到如何让玩乐玩出健康、玩出社交、玩出亲子互动。

　　这就是大鲁阁的追求！11月5日让我们且听蔡明璋先生慢慢叙述大鲁阁是如何跨界整合打造中国新一代家庭娱乐中心！

　　2016年11月5日，“海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛”如约而至，厦门国际会展中心，我们不见不散！