11月10日,绿地集团入股协信地产并列其第一大股东,绿地集团董事长张玉良透露,今后双方将致力于将其打造成为中国商业与产业地产运营管理领域的标杆企业,同时探索实施轻资产战略,积极推动其实现公众化。
绿地集团与协信控股集团今日下午同时发文宣告了这一信息,在绿地集团官方微信中发布的文章中提到:绿地集团与重庆协信远创房地产开发有限公司(以下简称“协信远创”)的母公司汉威重庆房地产开发(香港)有限公司(以下简称“汉威公司”)签署协议,绿地拟通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权,交易总对价约为人民币51.63亿元。股权转让、增资及重组完成后,绿地集团和汉威公司将并列为协信远创第一大股东。
作为世界500强企业的绿地集团,目前在国内遍布25省70余座城市,海外布点4洲9国14城,是上海市国有控股特大型企业集团。绿地商业总规模已突破2000万平方米,主打商业品牌“绿地中心”、“G-Super”、“缤纷城”,其中自持商业已开业4个,待开业10余个,项目体量在5-10万方之间,商业定位为家庭型一站式休闲购物中心。目前待开业筹备项目主要包括上海徐汇绿地缤纷城、北京大兴绿地缤纷城2期、上海同心路创客项目、武汉绿地缤纷城等。
协信控股集团成立于1994年,作为其旗下地产业务平台的协信远创,精耕于城市商业综合体运营、产业地产开发及住宅开发,拥有协信星光68、协信星光广场、协信星光时代、协信星光天地等商业品牌系列,在全国已累计开发60余个项目,开发量逾1600万平方米,土地储备逾1000万平方米,总资产超过610亿元。
绿地方面在官方微信上提及,绿地对一二线城市商办市场前景依然看好,在重点核心城市,基于城市功能完善和产业发展的需求,商办市场空间依然巨大。与协信远创的合作具有极强的互补性、协同性,通过此次战略入股并借力协信远创的商业与产业地产运营模式及资源,有利于提高绿地持有型商业与产业地产项目运营质量,显著增强绿地在房地产行业的综合竞争力。
对于协信远创的下一步发展,绿地集团董事长张玉良则透露,双方将致力于将其打造成为中国商业与产业地产运营管理领域的标杆企业,同时探索实施轻资产战略,积极推动其实现公众化。
今年上半年,绿地香港归属母公司利润为7.06亿元,同比增长113%;合计实现合约销售256.05亿人民币,同比增长67%。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
上海外滩董家渡项目陷入信托危机,二股东安信信托或将退出。相关人士表示,这不会影响项目的开发运营造,因为该项目一直是由绿地在操盘。
绿地控股与济南市人民政府战略合作签约,“地产+”进口商贸、科创、康养、会展、基建、金融等一系列重大项目将全面布局济南。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。