2016年12月14日,厦门“双限”之后迎来了第一场土拍,本次共出让三幅商住地块,分别是位于海沧05-08片区灌新路与新景西路交叉口东北侧的H2016P02地块、位于海沧05-12B南部新城片区海新路与后山尾北路交叉口东南侧的H2016P03地块以及位于同安区12-11片区凤山路与岳东路交叉口东北侧的T2016P02地块。
本次土拍共吸引了中海、海投、住宅、万科、保利、建发、联发等14家房企参与,三幅地块均经过了激烈的竞争,最终由海投房产和中海地产重金拿下,共吸金106.47亿,无偿配建面积达63500平。
据了解,H2016P02地块吸引了共12家开发商参与竞拍,经过多轮激烈竞争,终由厦门海投房地产有限公司以198300万元竞得该地块,隐形楼面价38504元/㎡,并无偿移交政府的居住建筑面积11500平方米。
H2016P02地块土地面积为25478.663平米,建筑面积为63000平米,起拍价为132200万元,起拍楼面价为20984.12元/平米。
H2016P03地块吸引了11家开发商参与竞拍,终由厦门海投房地产有限公司以57亿竞得该地块,隐形楼面价37012.98元/㎡,并无偿移交政府的居住建筑面积共39000平方米。
该地块土地面积为80616.332平方米,建筑面积193000平方米,起拍价为380000万元,起拍楼面价为19689.11元/平。
T2016P02地块吸引了10家开发商参与竞拍,最终由中海地产集团有限公司 以296400万元竞得该地块,隐形楼面价30400元/㎡,并无偿移交政府的居住建筑面积13000平。
据悉,该地块土地面积为52993.491平,地上总建筑面积为110500平,起拍价197600万元,起拍楼面价为17882元/平,竞价幅度400万元。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
3月23日,厦门土房局公布了《2018年厦门市经营性用地出让计划》,将于2018年出让商住用地30幅,总建筑面积约306万平方米。
2017年厦门一共出让29幅商住地,共揽金402.18亿元,总建筑面积152万方,竞配建面积超3万方。
12月1日,厦门2017年第六场商住用地的土地出让活动中,融侨、保利各夺一地,两幅地块累计揽金37.45亿元,均未破竞价上限。
此次两幅商住地总面积约5.43万平方米,起拍总价达28.43亿元,地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,将于12月1日开拍。
9月29日,国庆黄金假期前夕,厦门迎来了2017最强土拍月的收官之战。最终,7幅地块成功出让,总成交价达145.2亿元。