2016年12月23日,厦门新一轮土拍波澜再起,本次共出让四幅商住地块,分别是位于集美区11-03机械工业集中区景湖北路与凤泉中路交叉口西北侧的J2016P03地块;地处翔安区13-12B片区望嶝北路与新店路交叉口西南侧的2016XP08地块;位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与纵二路交叉口东北侧,规划为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业)的2016XP10地块,以及位于翔安区13-16澳头片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧的2016XP09地块。
本次土拍共吸引了 中海、住宅、万科、保利,龙湖首开联合体、华润、世茂、招商、禹洲、建发等多家企业参与。
四幅地块经过了激烈的竞争,分别由龙湖首开联合与世茂重金拿下,共吸金96.29亿,无偿配建面积达67000平。
据了解,J2016P03地块共吸引了 中海、住宅、万科、保利,龙湖首开联合体、华润、世茂、招商、禹洲、建发等10家开发商参与竞拍,经过多轮激烈竞争,最终由龙湖首开联合体以24.75亿竞得,并无偿移交政府的居住建筑面积1000平方米。此外该地块起拍价165000万元,折合容积率楼面地价18003元/㎡,可售楼面地价21091元/㎡。
2016XP08地块亦吸引了10家开发商参与竞拍,终由龙湖首开联合体以42.12亿竞得该地块,并无偿移交政府的居住建筑面积共43000平方米。该地块占地63721.665㎡,建筑面积156000㎡,起拍总价280800万元,起拍单价18000元/㎡
2016XP09地块吸引了10家开发商参与竞拍,最终由中世茂以11亿竞得该地块,并无偿移交政府的居住建筑面积1000平。该地块占地21177.951㎡,建筑面积63500㎡,起拍总价122600万元,起拍单价19307.07元/㎡。
2016XP10地块吸引了5家竞买人参与竞拍,最终由中世茂以18.42亿竞得该地块,并无偿移交政府的居住建筑面积1000平。该地块占地15078.307㎡,建筑面积37900㎡,起拍总价110000万元,起拍单价14640元/㎡。
6月17日,世茂集团控股有限公司发布公告称,公司中文的双重外文名称已由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
3月23日,厦门土房局公布了《2018年厦门市经营性用地出让计划》,将于2018年出让商住用地30幅,总建筑面积约306万平方米。
2017年厦门一共出让29幅商住地,共揽金402.18亿元,总建筑面积152万方,竞配建面积超3万方。