赢商网独家盘点:2017年福建计划开业大型商业项目

——2016年年终盘点系列报道

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赢商网 http://www.winshang.com2016年12月30日09:29来自:赢商网福建站 星艳玲
核心提示:2017年福建区域将有 43 个大型商业项目计划开业,涵盖综合体、购物中心、文化旅游地产、社区商业、商业街、裙楼商业等多种类型。

  编者按:岁末年初,又是一年总结时。赢商网特别策划“2016年年终盘点”系列报道,推出2016年商业地产大事件盘点,全国重点城市2016年开业项目及2017年开业项目盘点、品牌首店盘点等系列报道。

  盘点:2016福建19个商业项目“面世” 12月份迎开业高峰期

  盘点:2016年那些首次进入福建的品牌 “第一次”都给了谁?

  回首2016年,福建虽有多个商业项目推迟开业,但仍有16个大型商业项目(面积≥3万㎡)如期开业,其中不乏有商业地产商代表之作,如建发集团全新商业“湾悦城”、正荣商业首个社区型产品“福州正荣财富中心专题阅读)”、阳光城集团福州首个商业“阳光天地”、利嘉集团首个奥特莱斯“天泽奥莱时代”等等。

  展望2017年,福建商业未放慢发展步伐。据不完全统计,2017年福建区域将有 43 个大型商业项目计划开业,涵盖综合体、购物中心、文化旅游地产、社区商业、商业街、裙楼商业等多种类型。

  注:1、万科广场、万科里专题阅读)系万科商业产品线,因此纳入统计范围

  2、如有数据或信息出入,欢迎致电指正:0591-83303697

  泉州商业将迎来一波“新兵” 新城控股福建首个商业项目计划开业

  从城市分布来看,2017年,泉州商业将迎来一大波“新兵”,12个商业体计划开业。近年来,泉州商业迎来快速发展,万达、宝龙、泰禾、新城控股、世茂、复星等实力房企纷纷入驻大泉州商业市场,商业竞争日趋激烈。为了能够在市场竞争中脱颖而出,各大商业地产开发商纷纷寻路“差异化”。其中,作为新城控股入闽打造的首座城市综合体——晋江新城吾悦广场以创新理念重塑“五店市”模式闽南古厝商业街,旨在筑造具有闽南韵味的独特城市综合体;而晋江和平国际广场则定位为海西婚恋主题购物公园,打造婚恋街区、摄影艺术主题街区等主题造景;美岁商业则是首次将触角伸出厦门进驻泉州,与南益地产合作打造的南益美岁天地,将hmv、Calvin Klein、G Givenchy、ESCADA sport、RIMOWA、Montblanc、Love Moschino、Vivienne Westwood等多个知名品牌首次引进泉州......可以想见,2017年泉州商业将会呈现新气象。

  此外,福州、厦门亦将有多个商业项目计划开业。其中,天虹商场旗下高端产品君尚广场选址厦门中航紫金广场旁,拟于2017年开业;厦门国贸集团发力,旗下三大商业体计划2017年亮相。

  社区商业发力 万科明年4个项目计划开业

  从开业时间来看,2017年计划开业项目多集中在5月和10月。受益于节日经济效应,“五一”和“十一”期间一直都是商业项目面市的集中期。

  从项目类型来看,城市综合体仍是主力军,而社区商业正逐步发力,尤以万科集团为主。万科于2013年提出了“城市配套服务商”的企业转型定位,同时围绕居住、购物、度假、办公、文化等方面不断拓展业务领域,目前在全国已经拥有了超过900万平方米的万科商业。目前,厦门万科在闽南区域已拥有11个社区商业项目,明年厦门的万科中心、泉州漳州的万科里将相继开业。此外,福州万科广场二期亦将于明年上半年开业。

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