厦门明年2月中旬拍卖翔安4宗地 总起拍价将近23亿元

观点地产网   2016-12-31 00:15

核心提示:2016XP12等3宗地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。

  12月30日,厦门市国土资源与房产管理局发布出让公告称,将公开出让2016XP12等3宗地块的国有建设用地使用权。

  观点地产新媒体查阅出让文件,上述3宗地块均位于翔安区,合计出让土地面积4.15万平方米,合计地上总建筑面积9.42万平方米,总起拍价达18.2亿元,将于2017年2月15日拍卖出让。

  其中,2016XP12号地块,位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧(4号地块),土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业),土地面积1.32万平方米,地上总建筑面积2.64万平方米,起拍价5.1亿元,竞价上限价格7.66亿元。

  2016XP13号地块,位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧(5号地块),土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业),土地面积1.71万平方米,地上总建筑面积3.43万平方米,起拍价6.62亿元,竞价上限价格9.95亿元。

  2016XP14号地块,位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与城场路交叉口东南侧,土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业)、科教用地(幼儿园),土地面积1.12万平方米,地上总建筑面积3.35万平方米,起拍价6.47亿元,竞价上限价格9.72亿元。

  另据出让要求,本次公开出让地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。不设拍卖底价,当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报建筑面积应不少于500平方米,竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

  同一天,厦门市国土资源与房产管理局还发布了关于2016XP07在建工程项目(包括国有建设用地使用权)公开出让公告。

  公告显示,2016XP07号地块也位于翔安区,具体土地位置为翔安区13-12B新店片区洪钟大道与西岩路交叉口西北侧,土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业),土地面积264万平方米,总建筑面积63161.06平方米(地上)、8512.21平方米(地下),起拍价4.67亿元,将于2017年2月17日拍卖出让。

  出让要求显示,该项目不接受联合竞买,以土地出让金竞价的方式进行拍卖,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。另外,该项目建安工程费按1.79亿元包干。

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