同质化混战？融侨商业即将首推“文艺”大IP商业 有望成为运营新利器

　　1996年，国内诞生第一个真正意义上的购物中心天河城，自此，传统街区的商业形态被打破。随后的10年，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心因一站式的便利购物、“高大上”的消费环境、首进品牌的吸引力等多重优势满足了时下“饥渴式”的消费需求，中国市场掀起了一场轰轰烈烈的造MALL运动。

　　商业项目被大量开发，随之出现的“千篇一律”的同质化现象让追求个性化的消费者产生审美疲劳，基于此，打造一个多元化的、为人们提供更深层次体验感的商业空间成为了行业的必然趋势。在此情形下，在房地产领域已有28年深厚积淀的融侨集团，在商业地产领域持续发力，成立融侨商业资产管理有限公司，尊重城市历史文化，遵循人文发展，打造满足消费者精神消费需求的具有文化艺术气质的商业体。

商业大变革时代 打造城市艺术商业

　　近年来，网络电商冲击不断，曾被“热捧”的商业综合体逐渐散失优势。伴随着80、90后步入消费主力大军，消费模式已由过去的大众消费过渡至个性化消费阶段。此时，大量的同质商业已无法满足精神消费的需求，而具有鲜明主题和明确客群的体验式商业空间则成为备受欢迎的“对象”。

　　在商业地产同质化的浪潮中，上海k11、北京芳草地、成都太古里等以“艺术”为主题的商业运营为行业带来了突破性的创新。当面积仅3.8万㎡的k11购物艺术中心创造了单月100万客流的纪录，成为商业地产业内争相参观考察的对象；当天津大悦城利用一块“不良面积”打造出骑鹅公社，成为个性最鲜明，坪效最高的特色业态；当成都远洋太古里被称为“天空艺术馆”……文化与艺术成为了商业地产行业最热门的话题之一。

　　融侨集团在地产领域有深厚的积淀，在28年间跨越全国重点城市福州、上海、天津、武汉、郑州、南京、合肥、厦门、淮安、无锡、龙岩、福清等城市版图，注重品质，打造优质型产品，成为品质生活服务商是融侨坚定的追求。

　　作为一个拥有着深厚文化底蕴的知名房企，融侨集团董事会及成员从海外归来，对文化与艺术有着坚定的追求，并且多年以“文、艺术、康体、公益”等品牌基因深入渗透融侨精神和灵魂，近年来，在全国开展了超百场文化艺术演出、展出国际艺术精品超1200件，拥有不可比拟的独特品牌竞争优势。当文化艺术热潮“侵袭”商业地产行业，融侨商业秉持品质第一的融侨基因，将文化艺术气质贯穿至融侨旗下所有商业项目中，通过对文化艺术气质的打造，培养属于融侨商业独有的文化艺术气质基因，为城市中具有一定文化艺术消费需求的人群打造一个休闲娱乐社交的场所。

非标准化布局策略 打造城市商业新地标

　　个性化消费时代，融侨商业以非标准化的商业布局思路，发展“生活+”、“文旅+”、“商务+”三大产品系，打造提供一站式时尚商业与品味社区配套的生活美学中心、主打文旅主题商业的城市人文中心、拥有高端商业配套的艺术商业中心。

　　如今，融侨商业已相继开发出上海融侨中心、福州融侨中心、福州外滩壹号、福州台屿里、合肥融侨悦城等多个拥有融侨优质基因的全自持商业项目。

　　上海融侨中心：上海文创商业新名片

　　上海融侨中心综合商业面积20.13万㎡，位于淮海西路核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护区。地处市中心绝佳地段，是引领上海文化风潮的指向标。

　　福州融侨中心：福州文化艺术商业城市会客厅

　　福州融侨中心综合商业面积13.5万㎡，位于闽江北岸中央商务区（北江滨CBD）,涵盖艺术商业中心、智能化精装写字楼和融侨皇冠假日酒店，是融侨集团盛情联袂日本KKS、新加坡HBA等全球领先设计团队共同打造“福州文化艺术商业城市会客厅”。

　　福州外滩壹号：滨江精致生活美学馆

　　福州外滩壹号综合商业面积25.37万㎡，是融侨在南江滨打造的首席滨江高端商业综合体，坐拥一线江景，揽158米广阔无阻挡沿江开面。项目业态涵盖精致名品、文创书店、异域风情餐吧、米其林主题餐厅、健康生活中心、儿童大型零售集合店、主题乐园等，提倡全新生活消费理念。

　　福州台屿里：城市几何中心的人文岛屿

　　福州台屿里综合商业面积26.8万㎡，融侨台屿商业地块隶属仓山区建新镇，具有近千年历史人文沉淀的台屿自古山清水秀，风光秀丽，项目内拥有数个草堂故居、雅士遗址，拥有浓厚文化气息。项目回溯往昔结合现代风情，以不同的商业气度，带来不同的消费新风尚，打造最具文化气质商业项目。

　　合肥融侨悦城：邻里商业中心

　　合肥·融侨悦城综合商业面积15.48万㎡，距离老城区不到6公里，5分钟即达市区繁华地段。社区500米沿街旺铺，成为周边地区最大且唯一繁华商业区。项目涵盖精品百货、特色餐饮、休闲娱乐、健身美容、配套服务等多重业态，致力打造庐阳核心商业圈。

　　【后记】

　　体验经济时代，购物中心已不再只是“买买买”的商业场所，而是逐渐成为人类生活除住所与工作场所之外的第三生活空间。以主题化的经营思路来打造综合性的购物休闲娱乐场所也逐渐成为行业未来的发展趋势。在此背景下，即将于2017年1月12日重磅揭幕的融侨商业品牌发布会将会为我们带来哪些重磅讯息？我们拭目以待。