国内百货经营情况不乐观 奥特莱斯则相继开业逆流而上

中国商报   2017-01-15 07:06
核心提示:近年来,国内百货情况并不乐观,奥特莱斯却逆流而上,取得不错的成绩,保持年增20家的开业数量,且部分商家营业额更以30%左右的速度增长。

  日前,在推出便利超市、大卖场24小时营业、电商等模式之后,家乐福(需求面积:3000-15000平方米)又首次试水奥特莱斯业态,以“店中店”的形式在成都家乐福亮相。近年来,国内百货经营的情况并不乐观,奥特莱斯却逆流而上,取得了不错的成绩,保持着年增20家的开业数量,并且部分商家的营业额更以30%左右的速度增长。

北京赛特奥特莱斯

  家乐福试水奥特莱斯

  首家家乐福奥特莱斯店中店,开设在成都光华店二楼卖场,面积约800平方米,有独立专属的收银机台。所售单品来自于成都各家乐福门店,覆盖家电、日用百货、洗护日化、纺织服装等类别,3000余个单品按照折扣类别进行陈列,折扣力度也是从3折至7折不等。

  家乐福中国负责人表示,区别于大卖场的常规打折与促销,此次开设奥特莱斯折扣店中店,将特价商品集中化、常态化、以打折力度为导向进行陈列,希望能为消费者提供更加立体与直观的购物体验,为消费者提供更为实惠与便利的购物选择。

  据了解,此次奥特莱斯试点是家乐福结合该大卖场自身条件以及周边市场情况做出的选择。该项业务现在处于全新概念的尝试阶段,如果市场反映良好,并且有符合条件的选址,会考虑将这一模式扩展到其他城市和地区。

  来自中国商业联合会的统计数据显示,近年来,随着大型购物中心、电商和奥特莱斯在中国的兴起,零售行业中百货公司的市场份额逐年下降,其中增速最快的奥特莱斯大约以每年34%的速度增长,高于百货公司8%、购物中心29%和电商29%的增速。

  在市场规模方面,根据罗兰贝格咨询管理公司的统计,2014年我国的奥特莱斯市场规模已达到200亿元,中国奥特莱斯业绩最佳的区域为华北和华东,仍处于一个高速发展期,年平均增长率将达34%。预计到2018年,中国的奥特莱斯商城总市场规模将达到840亿元;数量方面,据中国商业联合会奥特莱斯分会提供的数据,目前国内的奥特莱斯总量约150家。2016年新增了20家左右。

  相继开业逆流而上

  根据奥特莱斯商学院的数据统计,截至2016年12月31日,相继面世的奥特莱斯包括上海百联股份在济南的项目、王府井集团在银川以及西安的两个项目,砂之船集团在昆明的项目以及华镫集团的长沙项目。其中,西安赛特机场店是王府井在西安市场布局的第二个奥特莱斯。

  2015年,最近一轮的奥特莱斯开业热潮分布相对比较均匀,涉及到的15个项目涵盖了14个省份,同时,除了成都、武汉、长沙及沈阳已经相对成熟的奥特莱斯市场外,其余的11个项目均分布在尚处于培育期的城市,其中营口、佳木斯、温州、昆明、石家庄等地均是首次出现奥特莱斯并在一定的时间内该区域都将保持独家奥特莱斯的现状。奥特莱斯商学院曾经称,未来中国奥特莱斯将主要朝着两个方向发展,第一就是奥特莱斯将由核心城市向次级城市呈阶梯状下沉,其次就是未来城市版奥特莱斯将呈现快速的发展态势。

  据悉,2017年武汉首创奥特莱斯与RDM Asia旗下的武汉佛罗伦萨小镇也将计划开业,作为国内和欧洲最大的奥特莱斯运营商,首创和RDM在国内已经开启了极速的扩张模式。

  中国商报记者了解到,就在近日,首创钜大发布公告表示,公司于1月6日取得确认书及批准书,批准公司的全资附属公司上海钜礐投资管理有限公司、首创钜大以及房山奥特莱斯以约1.54亿元人民币竞得重庆巴南一土地的使用权,该地拟被建成奥特莱斯。

  首创钜大曾提出“5年20城”计划,即3至5年内,首创奥特莱斯基本覆盖一二线城市,全面覆盖消费热点城市,核心覆盖近3亿人口,品牌影响力遍及全国。目前首创集团旗下奥特莱斯已在北京、湖州、昆山、三亚等地生根,西安、郑州、杭州、武汉、长沙、南昌等地的奥特莱斯正在建设中。此外,首创钜大于大连、天津、太原、济南、青岛、合肥、南京、福州、厦门、成都、重庆、贵阳、昆明、南宁等地也在筹划奥特莱斯项目。

  除此之外,作为中国最大的百货零售集团之一,王府井集团早已宣布要把奥特莱斯业态作为未来重点发展方向之一。中国商报记者经整理发现,2015年王府井将呼和浩特王府井、重庆王府井解放碑店转型为城市奥特莱斯。2016年,由王府井百货和春天百货共同打造的首家奥特莱斯在西安亮相,与此同时,王府井奥特莱斯单元也已实现合伙人制,并将原春天百货总部改为王府井奥特莱斯事业部。并且,在去年下半年,王府井投资总价6.8亿元,加码长春远洋奥特莱斯项目,其目的在于打造多元化的大型奥特莱斯综合体。同时,在去年圣诞节当天,海南第二家奥特莱斯亚龙湾壹号小镇也正式开业迎客,填补了亚龙湾没有大型旅游商业购物综合体的空白。

  RET睿意德研报指出,目前,中国奥特莱斯经营主要采取逐级代理模式,很多国际一线品牌产品都来自代理商,而非品牌直销,因此价格方面缺少优势,故而缺乏对消费者的吸引力。业内人士指出,在业态发展上,目前国内的奥特莱斯项目正不断探索从单一的购物形式转向复合型的都市文化休闲旅游购物胜地。丰富产品品类以及更新产品款式,意在延长消费者的停留时间,增加消费者黏性和体验式消费。同时,在模式发展上,除借鉴欧美奥特莱斯的商业模式外,也在结合中国市场的实际情况进行本土化转变。

 

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