漳州龙海迎2017首场土拍 6幅地块共揽金32.32亿元

赢商网福建站 郑小清   2017-03-09 12:32
核心提示:今天(3月9日)上午,漳州龙海迎来2017年的首场土拍。本次土拍共出让2017P01、2017P02两幅商住用地。

  今天(3月9日),漳州龙海迎来2017年的首场土拍。本次土拍共出让2017P01、2017P02、2017P03、2017P04、2017P05、2017P06六幅商住用地,其中,2017P01、2017P02两幅地块均位于港尾卓岐村,紧邻招商局漳州开发区。在出让条件中,特别设定2017P01宗地应配套建6班幼儿园一所,建成后产权归教育部门所有,而2017P02宗地应配建建筑面积不少于800平方米的社区综合服务用房,建成后产权归港尾镇人民政府所有。

 

图片来源:厦门房地产联合网

  据了解,此次土拍包括大唐、保利、三盛、住宅、碧桂园、中骏、融信、中联、凯城等开发商到场。

  首先竞拍的是2017P01地块,该地块位于港尾镇卓岐路与迎宾大道(规划)交叉口西南侧,紧邻漳州港。总用地面积69901㎡,规划总建筑面积139802㎡,起拍价62900万元,起拍楼面价4499元/㎡。

  本场土拍中,仅三盛、碧桂园、住宅、融信、大唐、中骏6家开发商参与了竞拍,开始阶段的竞拍节奏显得有些缓慢,唯有三盛与住宅的参与度相对较高。到中场时,融信、大唐、中骏加入“战斗”,似乎也因此提高了各大开发商的争夺情绪,竞拍节奏明显加快。在经历2个小时叫价后,住宅以131000万元拿下2017P01地块,楼面价9370元/㎡,溢价率108.27%。

图片来源:厦门房地产联合网

  紧接着拍卖的是2017P02地块,该地块总用地面积56641㎡,规划总建筑面积113228㎡。起拍价51000万元,加价一次1000万。

  三盛以加价1个亿拉开该地块争夺战的序幕。但该地块的竞夺同样与第一场一样,开发商的参与度似乎并不高,仅三盛、住宅、中骏参与其中。最后住宅以107000万元再拿一地,楼面价9449.96元/㎡,溢价率109.80%。

  第三幅开拍的是龙海2017P03地块,不到一个小时的时间,恒泰衍报出最高价2.45亿,拍卖落锤,地块楼面价5061元/平,溢价率102.48%。

  2017P04地块紧接着推出,起拍总价12000万元。中骏拿地意愿强烈,最终中骏报出最高价2.4亿,拍卖落锤,楼面价6132元/平,溢价率100%。

  第5幅拍卖地块是2017P05地块,起拍总价9000万元。胜利者还是中骏,其以总价2.05亿拿下该地块,楼面价6985元/平,溢价率127.78%。

  最后拍卖地块是2017P06地块,起拍总价7850万元。该地块与2017P04、2017P05地块是兄弟地块。最终,中骏再次出手,以1.62亿元将2017P06地块收入囊中,楼面价6347元/平,溢价率106.37%。

  六幅地块全部出让,共揽金32.32亿元。

图片来源:厦门房地产联合网

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