一周要闻：厦门龙湖发布“一体两翼”战略 台湾百货大打“改装牌”

　　聚焦福建

　    厦门龙湖发布“一体两翼”战略 曝下一个“五年计划”　　　　     

　　 2016年，顺利完成上调目标的同时，以稳健著称的龙湖地产也在尝试更多的业务增长点，包括长租公寓和联合办公等创新型业务，以及物业服务输出等。从2012年进入福建市场开始，龙湖地产深耕闽南区域，今年终将其创新业务落地厦门。而未来2年（2017-2018年），龙湖要同时操盘5个项目；获取10-15万方持有商业；长租公寓累计开业3000套。未来3-5年（2019-2021年），每年新增30万住宅土地储备，年土地权益投资额50亿；累计新增15万方持有商业土地；累计持有商业开发面积10万方；累计长期公寓开业5000套。

　　力增土储 泰禾豪掷21亿收购济南、杭州三项目股权　　 

　　 3月8日，泰禾集团股份有限公司披露，公司将共斥资约21亿元收购三项资产，包括济南东都项目资产、杭州富阳银湖街道野风山项目51%权益及部分对项目公司债权、达盛集团山东置业有限公司70%股权。泰禾集团表示，此次公司受让达盛置业70%股权是为了增加项目土地储备，有利于拓展公司房地产项目资源，提升公司品牌影响力。　　 

　　漳州龙海迎2017首场土拍 6幅地块共揽金32.32亿元　　   

　   3月9日，漳州龙海迎来2017年的首场土拍。本次土拍共出让2017P01、2017P02、2017P03、2017P04、2017P05、2017P06六幅商住用地，其中，2017P01、2017P02两幅地块均位于港尾卓岐村，紧邻招商局漳州开发区。经过激烈角逐6幅地块分别被住宅以131000万元、107000万元；恒泰衍2.45亿元，中骏2.4亿元、2.05亿、1.62亿元的价格收入囊中，六幅地块共揽金32.32亿元。　　 

　　漳州市国土资源局新一轮土拍落幕 共揽金24.46亿元

　　3月10日，漳州市国土资源局举行2017年第一次国有建设用地使用权出让活动。  本次土拍出让龙文区2017P01、高新区2017P02两幅商住地块。共吸引建发、国贸、住宅、联发、保利、等20余家知名开发企业参与角逐。最终融信地产以16亿元折合楼面价10897元/㎡的价格将2017P01地块收入囊中，来自三明的国企福建一建集团以8.46亿元总价、楼面价2133元/㎡的价格成功竞得高新区2017P02地块。

　　聚焦台湾

　　台湾百货大打“改装牌” 新光三越今年要引入100个新品牌

　　一开春台湾百货业就打出改装路线，为年度业绩打好基础，包括新光三越、远百、SOGO等均在第一季陆续祭出餐饮等独家品牌进柜。其中，新光三越信义店的餐饮改装陆续将有义大利福里安花神咖啡、香港檀岛咖啡等老店登场，预计全年餐饮营收占比破20％；而板桥大远百则预计5月引进极具人气的海底捞麻辣火锅，将带动餐饮业绩持续两位数成长。

　　台北西门町商圈再现高租金门店 218万元/坪创纪录

　　 最新实价资料显示，西门町出现2楼的楼店每坪218万的超高价，创西门町实价最高2楼楼店单价纪录，和3年多前价格相比上涨约1成；另外，中正区都更豪宅“台大 OPUS ONE”首度出现实价，此次揭露平均单价约125万元，最高每坪成交144.2万元，百万身价都更宅再添一笔。　 

       四大百货前2月业绩下滑 新光三越吴东兴痛批“一例一休”

　　 “一例一休”冲击陆续爆发，物价上涨外，百货业也因消费者预期薪资缩水而买气缩手，包括新光三越、SOGO、远百、微风等四大连锁百货体系更是少见在1-2月业绩均呈衰退。百货龙头新光三越董事长吴东兴8日更以少见严厉口吻强调，“一例一休”冲击恐将持续恶化，尤其是上半年最大档母亲节档期即将于3月底、4月中登场，他忧心对中小规模企业厂商影响更大。