1.万科董事会为什么延迟换届?
董事会延期换届的情况并不鲜见,2016年至今,已经有150多家上市公司因故延期,尤为突出的是民生银行,延迟了两年。
万科董事会换届延期,有很多原因的,主要原因还是去年以来万科股权变更后的大小股东、有提名董事权力的股东的持股时间都没有超过180个交易日,也就是说还没有取得提名董事的权力。目前外界对万科董事会的关注度很高,其实也没必要过度解读。
2、深铁究竟想干什么?
华润退出,深铁接盘,恒大也向深铁交出投票权,这就促使深铁取得高出宝能的投票权,成为实质上的控制人。作为大股东,或控制人,深铁与华润想必会有本质区别。
深铁对自己及万科有很大诉求,希望进入世界500强,也将万科打造成为更具国影响力的跨国公司。为此,深铁将是积极的股东,不管是在董事会,还是在经营层,都将发挥更为有效的作用。
此外,恒大将一年的投票权给了深铁,相信深铁与恒大可能已近达成一种默契或约定,就是把恒大在万科的有关股权在持股一年之后也转让给深铁,届时深铁15.31%加上恒大14.07%,肯定会是万科的第一大股东。
接下去,深铁会将自己的房地产板块与万科的房地产业务进行高度融合,未来也有可能将恒大的房地产板块放入其中,那绝对是中国房地产界老大了,相信这才是深铁在下,或应该在下的一盘大棋。
3、宝能下一步会怎么走?
至于宝能,目前拥有万科25.4%的股权,有很大的提名权,但因为其资金过分使用杠杆、被监管层称为野蛮人、万科管理层对其很不欢迎等问题,使宝能在万科的去留存在很多变数。这就产生一种可能,就是将万科董事会的改选时间拖到宝能持股一年之后,让宝能安全退出或获利退出,然后再来定论董事会席位。
4、王石会不会裸辞?
而王石,实质上会退休,但名义上可能不退,精神领袖的价值会存在,不过其对公司的掌控力预计会大大下降。
万科整个事件,对中国资本市场来说,是一个经典案例,特别是面对公司股权设计、公司治理结构、管理层实际控制权、野蛮人敲门、董事会席位争夺、各方利益博弈、纷繁复杂的局面中如何保持公司净利润持续增长等方方面面,都给我们带来很大的启发。
为此我们也要感恩于万科事件所有的参与者,不管是有意,或是无意,也不管最终结果究竟如何,他们对中国资本市场的发展已经做出了有效的实践与贡献。
6月11日,万科宣布,成功配发及发行总数为3.16亿股新H股,占全部已发行H股16.67%,所得款项净额78.65亿港元,将用于偿还境外债务性融资。
接连2年配股,万科将从中获得总计156亿港元的再融资净额!万科H股流动非常低,配股不仅可以提高H股流动性,还能增加净资产、改善资本结构。
在2017年博鳌房地产论坛上,深圳地铁表示不会插手万科管理,双方具体的合作方式还没开始谈,目前在地铁上盖物业有两个项目正在合作开发。
“空持万科25%股权的宝能,只剩表决权,在累积投票制下,也无力否决其中任何人。更何况在当前形势下,宝能又有何胆量敢否决?”
6月17日,世茂集团控股有限公司发布公告称,公司中文的双重外文名称已由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”。