北京首都开发股份有限公司于4月12日发布2016年年度报告披露,去年其共实现签约面积296.93万平方米,同比上升41.35%;签约金额631.03亿元,同比上升92.65%。
报告期内,首开股份实现营业收入298.83亿元,比上一年增长26.53%;实现归属于母公司所有者的净利润19.01亿元,比上一年下降8.74%。
其中主营业务收入298.22亿元,同比增长26.41%,主要原因是首开京外收入继续快速增加,达到163.43亿元,同比增长42.45%。
截至报告期末,首开股份总资产1814.17亿元,归属于母公司所有者权益277.56亿元,分别比上一年增长29.11%、25.91%。全年结转各类房地产项目面积190.17万平方米,同比上升26.54%。
2016年首开股份及控股子公司开复工面积884.57万平方米,同比下降3.78%,新开工面积171.88万平方米,同比下降18.89%,竣工267.05万平方米,同比增加23.59%。
同期,首开股份全年共获取新增项目(不含土地一级开发项目)14个、项目计容建筑面积合计305.85万平方米。其中北京(房山)获取1个,项目计容建筑面积17.92万平方米;京外(成都、福州、杭州、武汉、上海、无锡、广州、厦门)获取13个,项目计容建筑面积287.93万平方米。
融资方面,2016年首开股份累计实现融资金额544.88亿元,其中银行贷款和信托贷款383.38亿元,定向增发股票融资39.50亿元,永续债50亿元,公司债60亿元,资产支持票据12亿元;归还贷款及信托280.92亿元,归还永续债40亿元,归还中期票据20亿元;本期净增融资规模203.96亿元。年末,公司资产负债率为79.91%,同比降低2.73个百分点。
首开股份去年实现营业收入366.78亿元,同比增长22.74%;实现归属于母公司所有者的净利润23.63亿元,同比增长24.26%。
曾经占据行业一席之地的老牌京派房企,有的业绩出现同比下降,有的业绩多年来原地踏步,还有的已经转型去地产化。
上半年,首开股份净利3.19亿,同比减少7成,因期内营业毛利降低。另外,首开于北京及京外的项目毛利率均下跌,京外项目是毛利率下滑主因?
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6月16日,茂业商业股份有限公司发布关于对外投资设立子公司的公告,投资1000万元人民币设立包头市茂业维多利商业管理有限公司。