福州融侨外滩壹号获2017“年度备受期待商业项目”

　　 2017年4月13—14日，由中国商业地产第一门户网站——赢商网主办的第12届中国商业地产节在广州举行。

　　本次地产节以“变革有道：场景·内容·跨界”为大主题，汇集商业地产界、连锁品牌商家界及学界最具话语权的权威人士，共论改革之道，据悉本次有300家以上的知名连锁品牌出席本届盛会。

　　在第12届中国商业地产节「金坐标」的评选中，福州融侨外滩壹号项目荣获“年度备受期待商业项目”这一殊荣。

　　融侨集团稳健发展

　　作为楼市新格局下“均好”房企样本的融侨集团，凭借扎实的区域深耕战略、高效的运营管理能力，连续6年位居中国房企前25强，三度蝉联中国房企经营绩效第2位。

　　目前，融侨已形成以房地产为核心，涉及物业、教育、酒店、港口、物流、医疗等多元化产业发展模式。不仅房地产发展优势明显，物业、酒店、教育等产业，均成为融侨持续增长的盈利点。

　　融侨商业再获殊荣

　　（融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波先生代表“福州融侨外滩壹号”项目领奖）

　　2017年1月，融侨商业在全国嘹亮发声，以“为人本，创非标”的商业理念，突破一成不变的传统复制，以人本思想为驱动，创造独特艺术文化商业。“福州融侨外滩壹号”作为融侨商业2017年重点打造项目之一，其“滨江精致生活美学馆”概念一经推出便吸引了行业内外的关注，在本届中国商业地产节「金坐标」的评选中，荣获“年度备受期待商业项目”殊荣。

福州融侨外滩壹号效果图

　　滨江精致生活美学馆

　　项目解读

　　“福州融侨外滩壹号” 项目是融侨在福建省会城市福州打造的“滨江精致生活美学馆”。项目位于福州母亲河闽江江畔，独拥南江滨水资源与城市顶级住宅圈层客群资源。这里，注定不凡。项目预计于2017年10月全面启动招商工作。

　　三大优势

　　优势一：独拥闽江滨水资源，坐拥一线江景，尽享滨江水岸繁华盛景，紧邻滨江高端别墅区融侨水乡别墅及财富鼎级住区融侨外滩，锁定高消费客群。

　　优势二：融侨集团健康医疗产业发展战略优势，康体医疗体系资源丰富，多维连接。

　　优势三：集团稳健发展，资金实力雄厚，有助于优质品牌的导入、精雕细琢的空间打造及后期的科学化运营。

　　六大亮点

　　极致娱乐体验

　　打造全国首个个性化定制全激光影厅旗舰影院

　　格调星厨品味

　　米其林星级餐厅，缔造滨水体验餐饮

　　跨界豪车名展

　　跨界豪车资源引入，尊享奢华之美

　　人文魅力体验

　　复合人文书店，彰显文化品味内涵

　　品质新型零售

　　超级物种孵化，打造新零售体验空间

　　领先医疗康体

　　引进尖端医疗品牌，尊享定制康体服务

　　高端峰会 热点碰撞

　　在会议环节的设置上，本届商业峰会特设辩论环节——赢咖论。围绕“商业项目投资收益的平衡与风险评估”这一论题发表各自观点，嘉宾们精彩的实战观点碰撞，引爆现场热烈氛围！

　　（辩论嘉宾：融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波先生、九洲远景商旅文发展有限公司CEO赵润涛先生、合生商业集团市场部总经理王海燕女士、冠江集团副总裁梅永丰先生、派臣(上海)投资管理有限公司董事长耿乃兴先生、北京博晟嘉和商业运营管理有限公司总经理朱志军先生、江苏智儒投资管理公司创始人朱逸女士、大地影院集团副总经理徐贤长先生）

　　（融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波先生发表观点）

　　“商业项目开发需多方评估，做好收支平衡，备好充足的现金流，才是打赢‘长期持有'战的根本。”融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波先生认为，引进大投资项目，也需要考量是否适合长期持有。综合考虑物业的建造成本、财务成本、租金收入、运营费用等多项指标，计算出内部收益率、投资回收期等各项指标，一个购物中心中打造体验式业态要建立在项目准确市场定位和业态组合的基础之上，而不是为了追求眼球效应或者市场影响。

　　   “市场需要新鲜事物的冲击和补充，体验也是。除了感官的体验，还包括心灵的体验、艺术的体验、刺激性的体验等等。清楚自己到底能做什么，是做好“体验”的前提与核心。体验，它更应该扮演“锦上添花”的角色。在商业项目自身定位清晰，比例合理化、多元化等基础工作完成之后，再去做创新、做改变，如此，体验自然水到渠成。”针对论题关键，俞总提出以上观点，得到在场嘉宾的一致赞同。

　　（融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波先生与融侨商管同事积极接洽优质商业品牌资源）

　　（融侨商管同事积极接洽优质商业品牌资源）

　　（融侨集团商业资产管理总公司总经理俞波先生接受赢商网记者专访）

　　融侨集团加码多元化产业，稳步转型城市生活服务商，融侨商业作为融侨集团旗下的商业资产运营管理平台，形成了以“商务”、“文旅”、“生活”为核心的三大系列并提出“为人本，创非标”的商业理念。

　　     未来，融侨商业还有哪些精彩的呈现，请大家拭目以待！