2015年10月31日，由国台办、文化部、国家新闻出版广电总局、福建省人民政府主办，赢商网福建站承办,台湾亚太文化创意产业协会、社团法人台湾连锁加盟促进协会协办的“第八届海峡两岸（厦门）文化产业博览交易会隶属活动——两岸文创文旅商业地产趋势论坛”在厦门国际会展中心圆满落幕。

此次论坛齐聚海峡两岸最具影响力商业地产商、品牌商、行业权威专家及学者，紧扣“商业地产大变局”的主题，现场实战干货开讲，商业地产先锋观点碰撞不断。

从业内了解到，福建区域万达百货将关闭逾半，数量从10家减至4家。除了此前已停止营业的莆田与漳州店，本月还将关闭福清、厦门集美店，龙岩店也将于11月1日暂停营业，而宁德店也已纳入闭店计划，只是具体时间未定。与此同时，苏宁与万达9月签署的捆绑性发展协议，也已在福建先行落地。12月底，苏宁云店将在万达百货福清、龙岩店区域正式亮相，成为全国第一批进驻万达的苏宁易购云店。

万达对于百货的调整节奏从未停歇。此次二者合作，则也有各自的优势资源。不过，二者合作不仅仅处在苏宁云店入驻万达的表面上，实体店都不断在经营策略中引入“互联网+”元素，商业边界会越来越模糊，预计未来在引流、物流、货源等方面有着深度联动。

在网购的强力冲击下，厦门店租也出现了下跌之势。以曾经的厦门第二商业街——禾祥西路为例，如今就已大不如前，短短两个公交车站的距离，就有十几个沿街店铺空置待租，而最让投资者痛苦的是，租金一降再降，但想尽快把店铺租出去，还是有点困难。

有业内人士分析，禾祥西早期是可以辐射全厦门的商业街，但如今，它的功能和定位最多只能算社区商业街，租金自然没法和那时候比。商业半径越小，店铺的租金就会越低，禾祥西路就是最好的例子。随着电商冲击和到店消费等消费行为的改变，禾祥西就是一个传统零售业萎缩到转变的缩影，租金下降几乎是意料中的事。

10月23日，莆田联创国际广场试营业，本次试营业将持续一个月。目前，一部分商家已开始营业，一部分商家正紧锣密鼓进行装修。开市后将为游客提供休闲、购物、餐饮等一站式服务。

联创国际广场，不仅集结了整个城市的特色元素的精华，更有众多首进莆田特色品牌！虽然联创国际广场隔壁就有正荣财富中心这个商业大鳄，但是依靠着漫咖啡、真冰滑冰场所带来的差异化竞争优势，为其引来客流。

10月11日，信通中心商业品牌发布会在福州香格里拉大酒店福州厅圆满落幕。在品牌签约仪式上，信通中心与坊田·天空农场、日本BLD儿童体验中心、最佳西方财富酒店、中影星汇电影城、五洲佳豪酒楼、威美斯KTV、冠超市、福州市电子商务商会、厦门大学EMBA等9大品牌主力店，以及棒约翰、孩子王、汉堡王、咖啡陪你、拉夏贝尔、麦卡秀、蔚蓝潜水会、胜道体育、万宁、中原艺术馆、悠游堂、真功夫、抱云山房、福建轮滑协会培训中心、you are my sunshine咖啡、揽记时尚餐饮、寻鹅记等17家品牌商家进行了现场签约仪式，开启了友好合作之旅。

信通中心是信通地产集团在福州打造的全家庭体验式综合体项目。不同于传统的购物中心，信通中心引入“互联网+”全智能服务系统，提供全面的智能化功能。

正在封闭施工的三坊七巷保护修复工程南街改造开发项目将结合地铁建设，将南街地下空间建成具有一流品质的集商业、交通为一体的综合化、系统化的地下空间，明年6月项目基本完工。该项目分三期建设，一期工程为八一七路南街段（南街塔巷口至安泰桥）道路下方，为地铁区间段的轨道运行区建设和地下商业街开发，需满足地铁铺轨时间要求；二期工程为南街西侧（塔巷口至吉庇路），分地上四层建筑和地下三层空间；三期工程为南街东侧，建下沉式广场和出入口区域。

南街改造开发项目利用轨道交通建设的契机，整合连通不同归属地块的地下空间，优化区域交通体系，保护区域城市历史文脉，整体改善区域环境质量，将以南街为中轴线，西连三坊七巷、乌山、乌塔，东串朱紫坊、于山、白塔，形成连续的历史文化风貌区。

莆田商业发展备受诟病，各大商圈也是问题频出，但在今年年底，正荣财富中心、联创国际广场、馨宜新天地三大商业项目即将开业，莆田商业发展迎来又一个高潮。随着城市的扩大，莆田外围区域不断崛起，从城西的万达广场，到城南联创国际广场、正荣财富中心、城东馨宜新天地，莆田商圈也呈现出多中心并举的局面。

如今，餐饮、超市、影院、KTV已成为莆田各大商业项目标配。各个中小综合体都极力往这方面靠拢，以期为自己带来巨大人气。业内人士指出，如今莆田商业竞争已进入“2.0模式”，品牌之间的差异化竞争、业态中打造独有特色，成为莆田新一代商圈吸引人气的重中之重。而在其中，引进高端品牌对商业项目的发展具有重要的推动作用。引进高端品牌店，可以与其他商业项目区分开来，形成档次梯度。

作为厦门老字号百货，夏商百货中山店曾是厦门商业的龙头，带动了中山商圈的繁荣，也承载了厦门人满满的情感记忆。记者从夏商百货获悉，近期夏商百货中山店将再度进行转型，此次调整时间表已敲定，从10月22日开始。此次夏商百货转型将保留那些深受老市民喜爱的老品牌、老口碑、老味道商品；缩减百货面积，腾出地方让位给餐饮，同时商场还将在二至五楼新增休息区，增加饮水机、母婴室、移动电子产品充电区。

此次转型调整，是夏商百货中山店开业以来的第三次大规模调整。本次转型将在保留传统百货优势的前提下植入体验式消费模式，首次引进餐饮业态。

10月30日，风信子厦门跨境商品直购体验中心开始试营业，排队入场、抢购下单，现场甚为火爆。该中心经营面积近3万㎡，位于夏商国际商城自贸区进口商品直销中心，目前，“风信子”免税店已有近50家商家进驻，所提供的境外进口商品约有5万种，涵盖了世界各国的冰鲜、食品、保健品、母婴用品、化妆品、日化品、皮具、箱包、服装服饰、酒类、数码电器等。

今年7月，厦门启动跨境电商直购进口业务试点，截至国庆，已有9个跨境电商项目开业，年内包括风信子在内，还将有5个“海淘店”在自贸片区商圈开业。在业内人士看来，火爆的销售背后，说明厦门跨境电商已颇具规模，而配套的跨境保税仓被看作是一片“新蓝海”。

近日，泉州市区新的零售业态——巢超，让不少消费者体验了“互联网+连锁复合式精品”新式超市。今年以来，泉州新开的社区超市、便利店至少有30多家。而此前，新华都就发布三年内将在福建布局百家社区超市邻聚的消息，加上百姓、安盛、好的佳、美宜佳、万邻、见福等，泉州市区的社区超市、便利店业态呈现诸侯纷起的态势。

当大鳄们谋求转型，发力社区O2O时，许多新型便利店在泉州市区遍地开花野蛮生长，在网购与大卖场的夹缝中寻找新的突破口，“小而美”的社区超市与便利店正迎来一个全新的发展契机。业界人士估计，泉州社区超市、便利店新一波的扩张浪潮有可能就此展开。