地铁为厦门商圈“孕育新宠” 2号线沿线商业正蜕变

厦门地铁2号线（厦门岛——海沧）为厦门岛到海沧的东西骨架线，构建厦门岛与海沧片快速跨海连接通道，全长41.63公里，设站32座，分两期建设。其中，一期工程呈东西走向，分别跨越湖里、思明及海沧三个行政区，途经市政府、国际邮轮城、体育中心、中孚花园、蔡塘、软件园等地。

另一方面，厦门轨道交通2号线的五缘湾段与厦门轨道交通3号线相连，通过换乘，可以东西向贯通海沧新城与翔安新城。

早期的厦门商圈中山路一枝独秀，后来才逐渐形成了中山路商圈、火车站商圈、莲前瑞景商圈、SM江头商圈、明发商圈“五大商圈”格局。岛内传统商圈分布集中在岛内中部和西部，而东部的商业发展长期失衡。然而随着地铁2号线的修建，宝龙一城、中航紫金广场、国贸金融中心等商业体沿线分布，对接东区两岸金融中心新兴城市CBD，品牌商业和高端消费力强势碰撞，可以预见到，未来东区必将崛起一片新的繁华商圈。

其中，地铁2号线中的金融中心站地处厦门两岸金融中心，其中以湖里万达广场为中心的万达商圈代表了现今厦门较高端的商业中心，包括大型购物广场、五星级酒店、影城、KTV、步行街、精装SOHO、高级写字楼等多种业态。

　　另外，地铁2号线中的蔡塘站位于日益繁华的蔡塘商圈，东百蔡塘商业广场的落地进一步丰富了该商圈的业态。并且蔡塘商圈也是厦门有名的“富人区”，周边不乏厦门顶级楼盘，如世茂湖滨首府、宝龙御湖观邸等。

海天爱家广场

站点：五缘湾	项目类型：专业市场
商业建筑面积：24万㎡	开业时间：一期2011年，二期2012年
项目位置：环岛干道和钟宅干道的交叉处
项目详情：海天爱家广场，包括一期红星美凯龙、二期三幢附属楼及爱家广场。一期红星美凯龙全球家居生活MALL总建筑面积19.8万㎡，海天爱家广场二期总建筑面积近4万㎡，进驻了总全设计装饰、喜迎门装饰、福旺达装饰、九鼎装饰、阔达装饰等近30家厦门知名装饰企业及近10家石材企业，与一期红星美凯龙形成强有力的资源互补。
代表品牌：红星美凯龙、喜盈门、福旺达、九鼎、阔达等等

湖里万达广场

站点：湿地公园	项目类型：城市综合体
停车位：1000个	开业时间：2011年9月2日
项目位置：湖里区仙岳路与金山路交汇处
项目详情：湖里万达广场是万达集团进入厦门的的首个项目，总建筑面积约53万㎡，包括大型商业中心、五星级酒店、万达百货、万达国际影城、大玩家电玩城、儿童城、酒楼、电器商场、室外步行街、高级写字楼及商业街区等多种业态，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲多种功能为一体，是万达第三代城市综合体的旗舰作品。
代表品牌：万达百货、沃尔玛、万达IMAX国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、国美电器、国惠大酒楼等主力店，也拥有H&M、ZARA、UNIQLO、 INTERSPORT等。

JFC品尚中心

站点：何厝	项目类型：购物中心
商业建筑面积：18万㎡	开业时间：2015年1月31日
项目位置：思明区环岛东路1701号	停车位：550个
项目详情：JFC品尚中心地处文艺之都厦门的文化金融中心，是建发房地产集团在厦门区域的首个商业项目，与建发集团总部大厦完美衔接。JFC品尚中心项目由A、B、C三个馆组成，集国际名品、精品超市、美食餐饮、高尚休闲、家居生活为一体，打造融合"国际风尚、优享购物、优悦体验"的精品生活中心。
项目详情：AMARNI、PORTS、SWAROVSKI、P-plus、Cavalli、class、Stefanel、maria luisa、古山料理、粤界、豆捞坊、宫绣等知名餐饮品牌，皇城老妈、心泉等

宝龙一城

站点：岭兜	项目类型：城市综合体
商业建筑面积：10万㎡	开业时间：2019年
项目位置：湖边水库片区金山路与吕岭路交叉口西北侧
项目详情：宝龙一城规划总建筑面积约40万㎡，总投资超过25亿元。以地铁上盖的物业形态，项目集高端生活区、生态风景区、商务核心区三大核心区位于一体，聚合10万㎡国际名品中心、5A甲级写字楼、大型商业街区等顶尖业态，将打造成高端零售消费中心，引入国际品牌旗舰店、国际一线品牌体验店等。
代表品牌：W酒店等

乐海购物中心

站点：海沧大道	项目类型：购物中心
商业建筑面积：2万㎡	开业时间：2010年7月3日
项目位置：海沧区沧湖东一里512号
项目详情：乐海绿苑购物中心建筑面积近2万㎡，馆内设有流行百货、大型超市及休闲餐饮。
代表品牌：乐海百货、咖啡陪你、万利达、安踏等

正元新都汇

站点：海沧CBD	项目类型：城市综合体
商业建筑面积：3.2万㎡	项目现状：在建
项目位置：海沧滨海南路与兴港路交叉口东南侧
项目详情：正元新都汇总建筑面积113518.39㎡，规划有商铺、酒店、SOHO等，包含2栋19层高层及相对独立的商业配套，1#楼为五星级希尔顿酒店；2#楼挑高5米精装SOHO。

悦实广场

站点：翁角路	项目类型：购物中心
商业建筑面积：6万㎡	开业时间：已开业
项目位置：海沧区新盛路19号	停车位：800个
项目详情：悦实广场由旧有的工业厂房改造而成，共计5栋，经营面积达36000多㎡，总投资近4亿元。该项目以文化休闲为核心，构建集“文化、休闲、餐饮、金融、酒店、购物”于一体的综合性文化商业中心。该项目与永辉超市新阳店相毗邻，共同组成近60000㎡的综合体，将填补新阳工业区大型商业的空白。
项目详情：永辉超市、金逸国际电影城、夏商百货、和兴隆美食广场、肯德基、盛世经典等

国贸金融中心
站点：金融中心	项目类型：商业综合体
商业建筑面积：6万㎡	开业时间：2015年下半年
项目位置：北至五缘湾湿地公园，南到会展中心，东面环岛路，西临金山路
项目详情：厦门国贸金融中心(ITFC)总投资20亿元，占地面积2.43万㎡。是由12万㎡办公面积及6万余㎡商业面积（ITFC MALL）共同组成的商业综合体。ITFC MALL(美岁名品)于厦门国家级两岸金融中心商场面积60000余㎡(其中商业部分分为地上5层、地下1层，停车场地下2层，停车位共计1500个)，以高端精英时尚生活为定位。
代表品牌：美岁百货等	停车位：1500个

观音山广场
站点：观音山	项目类型：商业综合体
商业建筑面积：21万㎡	项目现状：在建
项目位置：观音山商务运营和企业总部区内
项目详情：观音山广场主要由商业、办公、酒店、共享中庭、屋顶花园五大部分组成。该项目将打造一幢精装修连体楼，用地面积2万多平方米，总投资达15亿元，其中，北侧为五星级酒店及商铺，西南侧则是地上40层、地下3层、高174米的超高塔楼，其中，地下3层规划为停车场。

中航紫金广场
站点：何厝	项目类型：城市综合体
商业建筑面积：21万㎡	开业时间：2015年
项目位置：湖里区环岛路与吕岭路交汇处	停车位：2000个
项目详情：中航紫金广场总建筑面积32万㎡，项目规划天虹君尚购物中心（5万㎡）、五星级酒店（5万㎡）、新天地商业街（1万㎡）、两栋超高层全海景5A甲级写字楼（10.5万㎡），集商业、办公、酒店为一体，建成后将会成为厦门地标性高端商务综合体。厦门中航紫金广场计划于2015年竣工验收。
代表品牌：JW万豪酒店、君尚百货等

东百蔡塘商业广场
站点：蔡塘	项目类型：购物中心
商业建筑面积：4.3万㎡	开业时间：2014年9月6日
项目位置：湖里区吕岭路1068号	停车位：800个
项目详情：东百蔡塘广场是东百集团在厦门的第二家分店。广场分成地上4楼，一楼包括1068轻餐街和国际精品服饰、珠宝等，二楼主打时尚男女装，三楼分布童装和家用品类，四楼是餐饮区，引进了盛品豆捞、老根山庄、七秒鱼等全国知名连锁品牌。其中，“老根山庄”是首次在厦开门纳客。同时还拥有厦门首家DMAX中影巨幕影城、都市之声量贩式KTV、国美电器等休闲娱乐业态。
代表品牌：大润发、中影巨幕影城、都市之声量贩式KTV、国美电器、大润发、盛品豆捞、老根山庄、七秒鱼等

泰地海西中心
站点：海沧CBD	项目类型：城市综合体
项目位置：海沧区鼓浪湾酒店南侧海沧大道西侧	项目现状：在建
项目详情：泰地海西中心总建筑面积505358㎡，其中地上部分354906㎡，地下二层全贯通面积达150452㎡，集国际甲A写字楼（10.9万㎡）、酒店公寓（15.9万㎡）、酒店（6万㎡）、购物广场（1.7万㎡）和海景公寓为一体的城市综合体，同时华南地区唯一的石油现货、期货交易平台也将入驻于此，力争打造以民营企业为主的中国最大的石油现货、期货交易中心。
代表品牌：巴德尔酒庄、乐哈氏精品超市等

阿罗海城市广场
站点：卢坑	项目类型：购物中心
项目位置：海沧区钟林路8号	开业时间：2011年12月23日
商业建筑面积：10万㎡	停车位：1100个
项目详情：阿罗海城市广场由地下2层、地上由多幢2-3层建筑连成一体，集大型地下超市、主力店、精品店、美食街、电影城、停车库于一体。
代表品牌：沃尔玛、星巴克、必胜客、豪客来、老知青、麦当劳， ecco、ONLY、JACK＆JOHNS、ochirly，小巨人儿童体验中心、阿欧动物王国

海沧万科城
站点：长庚医院	项目类型：社区商业
项目位置：翁角路与新阳大桥交汇处	项目现状：在建
商业建筑面积：3.8万㎡
项目详情：海沧万科城占地面积约189752㎡，总建筑面积约517690㎡，其中住宅面积约473600㎡，商业面积约38000㎡，幼儿园面积约3800㎡。从海沧万科城五期商业街的效果图上看，这条占据整个海沧万科城中轴线的商业街，总建达3.8万平，长度超百米的商业中心，辐射数万消费人群，特别是在目前真个马銮湾片区的商业氛围依然处于萌芽阶段的环境下，海沧万科城的五期商业街势必将成为整个马銮湾片区的首个商业中心，未来价值不可估量。