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福建世欧广场_赢商品鉴_赢商网

世欧广场雄踞福州历史最悠久的“王庄”商圈，总建筑面积30万㎡，由南区、北区两大板块构成中央双MALL商业格局，以“国际时尚乐享中心”为定位，铸造商业体超凡的品质和国际化的购消费体验。世欧广场坐拥项目内自有5万高端常住消费人口、三公里内60万常驻人口，辐射福州200多个高尚社区，150万高消费群体，旨在打造一个大型主题式购物中心。世欧广场招商同步进行中，4月23日，招商大会即将揭幕。

项目基本情况

开发商	福州世欧投资发展有限公司	总建面	162万平方米
商业面积	30万平方米	写字楼	7万平方米
停车位	2000个	开业时间	2014.12.24
项目定位	城市综合体
项目地址	福建福州晋安区长乐路88号

项目动态

·融信22亿首单CMBS与福州世欧广场往事
·世欧广场2018“觅境”秋冬时装节震撼启幕
·福州世欧广场2017年圣诞亮灯 “圣诞冰雪小镇”亮相
·诠释生活进化世欧广场发布“汇欢乐·惠生活”全新形象
·福州世欧广场即将开业天虹百货、HANA等品牌入驻

区位分析

项目区位

世欧广场位于福州中心二环内，坐拥“三纵三横”（福新路、古田路、国货路、八一七路、五一路、六一路）6大城市主干道，项目紧邻台江及鼓楼两区，在五四路CBD、闽江北岸CBD、海峡金融街CBD三大中心商务区金三角内。

项目交通

世欧王庄大商圈，东起连江中路，西至六一中路，北起福马路，南至国货东路，辐射全福州超过300万人口。项目235米直抵2、3号地铁中转站；26条高效公交线路经过项目，日均3000车次；15分钟可达福州火车北站；30分钟可达长乐机场；60分钟车程通达五区八县。

周边设施

教育配套：长河路小学、晋安第二中心小学、则徐中学、桃园幼儿园
医院配套：王庄医院、为民医院、象园卫生院
生活配套：永辉超市、兴福兴超市、万嘉超市、国美电器、双好超市、王庄夜市、福州博物馆等

楼层平面图与业态规划

主力店品牌一览

世纪星真冰溜冰场首进福建

北京世纪星滑冰俱乐部创建于1999年6月，是我国第一家真冰滑冰俱乐部。世欧世纪星真冰溜冰场冰面面积达1456㎡，冰场上空挑空高度达13米，是一个符合国际赛事标准的室内溜冰场，也是国家体育总局冬季运动管理中心授予的冰上项目后备人才培养基地。世纪星真冰溜冰场进驻福建，将成为福建第一家室内真冰溜冰场，填补福建省体育事业、文化产业一大空白。

海西最豪华数字影院——世欧星美国际影城

世欧地产、星美国际影城携手在福州王庄世欧广场打造的世欧星美国际影城，将按福建省旗舰店超五星级标准建造。影城内有10个标准影厅，其中5个为3D影厅。影城还将设置一个不少于400个座位的、使用加拿大IMAX巨幕系统的3D IMAX数字影厅，以及福建省首个4D动感影厅。世欧星美国际影城总投资近4000万元，平均每个厅的设备投入超过百万，倾力打造海西最豪华的时尚数字影院。

天虹百货填补福州东区精品商场市场空白

天虹商场是中外合资的上市连锁零售企业，连续12年入围“中国连锁百强企业”，在国内拥有62家分店，在海西已有6家分店。日前，天虹商场股份有限公司携旗下精品百货、超市与福州世欧广场签订合作协议，双方将携手打造一座精品购物城，填补福州城市东区精品商场市场空白。

专为都市精英打造的娱乐场所——WEGO KTV旗舰店

我歌KTV是帝苑企业最新量作品牌，区别于旗下同一业态“帝苑歌城量贩式KTV”而专为都市精英一族打造。我歌KTV集前沿总汇的娱乐模式在不同形式的包厢，结合各类突破传统的服务形式，除满足量贩式超市消费外，还可在包厢内协助顾客完成PDA点单，让顾客能够更轻松方便地享受我歌KTV带来的优质服务，迎合了当代城市精英的娱乐和时尚需求。

4.23世欧广场全球招商大会部分参会品牌

CK Jeans

DAZZLE

SWAROVSKI

GUESS

GANT

Charles&Keith

Club Monaco

FILA

C&A

优衣库

GAP

H&M

丝芙兰

TRENDIANO

adidas Originals

UR

B&O

国美电器

海底捞

星巴克

哈根达斯

SaSa

天梭

满记甜品

苹果

万岁寿司

FOLLI FOLLIE

日默瓦

时间廊

汉堡王

项目亮点解读

慢艺术文化街区

慢艺术文化街区是24小时漫游的生活体验地，在餐饮、珠宝服饰等传统业态的基础上，重点凸显咖啡、茶艺、会所俱乐部、社交沙龙等独具格调的“慢生活”业态，唤醒疲于奔波的都市人。

海西首席中央双MALL

世欧广场30万㎡的商业，由南区、北区两大版块构成了中央双MALL商业格局，以“国际时尚乐享中心”为定位，荟萃多元业态和缤纷时尚体验，打造全球时尚与奢华品味的体验中心，铸造商业体超凡的品质和全新、国际化的购物消费体验。

世欧广场“深蓝”模式卓越领航

世欧广场与央企中航强强联手，开创了福州商业的“深蓝”时代，这将带来一个全新的购物感受：高科技、智能化、注重体验感。它不仅改变着人们对购物、消费的理解，更提升着人们对于品质、生活的追求。独一无二的“社交型”商业运营模式，将在世欧广场精彩上演。

世欧&腾讯首创O2O综合体电商变革

世欧广场携手腾讯，首创领先行业的综合体电商模式，开展数据、会员、定位、App开发等全方位、多维度的深度合作，真正打通线上线下的消费体系，购物空间的无限放大，购物体验的无限可能，消费模式的多样化，都将彻底颠覆和改变传统商业运作模式，传递世欧广场“慢生活、高科技、全智能”的消费和居住理念。

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项目操盘宝典

浏览量:17920

福州世欧广场开业商业项目考察报告 [案例研究]

赢商币:8 下载量:67 编辑评星:二星级上传者:邓达龙更新时间:2015-09-21
主要针对商业规划设计、商业建筑组合、交通组织、导视系统、氛围营造、物业设施处理、营销活动等方面进行考察。一、前言......................................................................................................... …

【收藏本资料】

浏览量:18376

2015世欧王庄综合体商业项目规划分析 [建筑设计]

赢商币:7 下载量:63 编辑评星:二星级上传者:wangjian9230 更新时间:2015-08-04
本文档详尽分析了世欧王庄商业地产的项目定位、营销推广策略、分析等。一、项目基本信息二、项目规划三、项目配套四、周边楼价比对五、项目户型设计六、项目swto分析七、售楼部八、广告文案

【收藏本资料】

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开发商介绍

福州世欧投资发展有限公司在福州投资开发了四个项目——世欧彼岸城、世欧上江城、世欧澜山、世欧广场王庄项目，拥有土地1600亩，总投资近300亿，总建筑面积近300万方，占据福州市场的半壁江山。

世欧地产连续6年跻身中国地产百强企业；连续4年荣膺中国最佳雇主企业；荣获“亚洲名优品牌”、“城市推动力典范企业” 称号；荣获“中国社会责任感特别大奖企业” 称号。世欧及其股东正荣集团、融信集团已在全国开发23个房地产项目、8个基础设施项目、2个高级酒店项目、4个商业地产项目。成立至今，世欧地产以执着的精神锻造卓越的产品，以真诚的态度提供完美的服务，以全心的投入为业主营造健康的生活，以城市运营的心态打造海峡西岸高端地产品牌。

往期专题回顾


“百大标杆商业项目研究”之福建五四北泰禾广场	“百大标杆商业项目研究”之杭州银泰城	“百大标杆商业项目研究”之重庆龙湖北城天街	“百大标杆商业项目研究”之北京爱情海购物中心

网友评论

已有 6 条评论

云海太阳2014/4/16 13:47:00 发表

作为正在建设中的大规模的商业综合体，为了避免愈演愈烈的购物中心同质化，福州世欧广场做了许多努力，大力开发自己的“亮点”：加强体验、社交、“慢生活业态”，构筑中央双WALL商业格局，开创高科技、智能化“深蓝”运营模式，携手腾讯首创O2O综合体电商变革。相信这一切的功夫会开花结果，使世欧广场与众不同，在众多的商业综合体中成功突围，大获全胜。

pengcheng2013/11/19 12:43:00 发表

30万平方的场子餐饮娱乐占比70%就是21万平方以上福州每天要来多少顾客才能够支撑餐饮娱乐的收支平衡啊有所担心希望是多余的期待能够持续稳定的增长吧

幸福二师兄2013/11/19 10:51:00 发表

艺术与商业的整合，都做得绘声绘色，体验就是真理。

晴朗小子2012/6/4 23:12:00 发表

看清楚了是2014年，也就意味着存在很多不确定性

Pingle2012/5/31 8:44:00 发表

福建首家室内真冰溜冰场首家？厦门早几年就有了~

令狐列2012/5/29 18:47:00 发表

品牌商家阵容很强大啊，特别是餐饮品牌。不会都全部确定入驻的了吧？